由衡陽(yáng)市萬(wàn)福陵園開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的“五星級陵園”觀(guān)福園

觀(guān)福園一角

　　日前，湖南省衡陽(yáng)市處理了一起一年多時(shí)間內狂卷“墓民”近1.2億元的傳銷(xiāo)大案。

騙取巨款 人去樓空

　　2002年，衡陽(yáng)市引進(jìn)一個(gè)招商引資項目：經(jīng)營(yíng)陵園。該項目由衡陽(yáng)永晟公司承包，并成立了萬(wàn)福陵園公司。萬(wàn)福陵園公司成立后，籌建觀(guān)福園。觀(guān)福園總體規劃建設用地300畝，可建造墓、格位10萬(wàn)多個(gè)。一期工程占地200畝，開(kāi)發(fā)墓穴、格位29423個(gè)。
　　觀(guān)福園設有“家庭祠堂”13個(gè)，每個(gè)銷(xiāo)售價(jià)25萬(wàn)元，管理費3000元；“日月同輝”共40個(gè)，每個(gè)銷(xiāo)售價(jià)10萬(wàn)元，管理費3000元；最便宜的墓位8000元一個(gè)。
　　為了銷(xiāo)售墓位，萬(wàn)福陵園公司大力宣傳其墓穴可繼承、可轉讓?zhuān)�購買(mǎi)墓地可投資、可增值，并定期公布漲價(jià)結果。在廣告的煽惑下，萬(wàn)福陵園公司共銷(xiāo)售墓位 6562個(gè)，其中衡陽(yáng)市4000個(gè)，外地2562個(gè)，實(shí)際葬入296個(gè)。截至2006年12月底，該公司銷(xiāo)售總收入1.2億元。
　　2005年9月，湘潭火車(chē)站一位職工以2.5萬(wàn)元的價(jià)格，到萬(wàn)福公司湘潭分公司購買(mǎi)了兩個(gè)墓地。買(mǎi)賣(mài)合同明確規定：1年后，萬(wàn)福陵園公司可按“時(shí)令價(jià)”回收墓地。
　　2006年9月，當他得知墓地價(jià)格漲到3.3萬(wàn)元，立即要求萬(wàn)福陵園公司收回墓地。結果，工作人員以資金緊張為由，讓他3個(gè)月后再來(lái)。當他再次找到萬(wàn)福陵園公司時(shí)，該公司已人去樓空。像這位職工一樣上當受騙的，還有長(cháng)沙、株洲、湘潭、郴州、邵陽(yáng)等地的一些萬(wàn)福陵園投資者。

層層分級 非法銷(xiāo)售

　　據該公司的營(yíng)銷(xiāo)人員介紹，總公司還下設衡陽(yáng)、長(cháng)沙、湘潭、株洲、郴州、邵陽(yáng)等11家分公司。銷(xiāo)售隊伍分為執行長(cháng)、處長(cháng)、經(jīng)理、主任、業(yè)務(wù)專(zhuān)員等幾個(gè)層次。每個(gè)分公司設1名執行長(cháng)，共有76名處長(cháng)，1522個(gè)業(yè)務(wù)專(zhuān)員，約1600名員工，運作方式主要是通過(guò)銷(xiāo)售人員與該公司簽訂《代理銷(xiāo)售合同》。執行長(cháng)、處長(cháng)等“高管人員”每月按實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jì)提取一定比例的傭金及管理費用，業(yè)務(wù)員的薪金是底薪加提成，銷(xiāo)售業(yè)務(wù)提成高達45%。
　　據衡陽(yáng)相關(guān)人員介紹，該公司實(shí)際操盤(pán)手是臺商劉孝堅，他曾經(jīng)以同樣的手法在廣東惠州成立唐京公司，大打煽惑廣告，銷(xiāo)售靈塔園骨灰格位，賺取高額利潤。最終惠州市中級人民法院對111宗有關(guān)案件作出終審判決：買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，唐京公司把靈塔格位款的本金退還給購買(mǎi)者。
　　國家民政部管理干部學(xué)院一位教授就衡陽(yáng)墓地事件接受《市場(chǎng)報》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，萬(wàn)福陵園公司采取的營(yíng)銷(xiāo)模式已經(jīng)是“過(guò)時(shí)騙局”，而且比較低級，基本可以定性為傳銷(xiāo)。從另一方面，也應該提醒消費者，要通過(guò)勞動(dòng)收入合法所得，一定不要相信有天上掉餡餅的事。

相關(guān)部門(mén)已經(jīng)介入

　　此事引起湖南省相關(guān)部門(mén)高度重視。衡陽(yáng)市政府成立了聯(lián)合調查組，著(zhù)手對萬(wàn)福陵園公司的情況進(jìn)行全面調查，衡陽(yáng)市審計局也對該公司2002年1月至 2006年7月的財務(wù)收支、資金使用情況進(jìn)行全面審計。目前，衡陽(yáng)市工商局已到萬(wàn)福陵園公司總部下達處罰決定書(shū)，外市分公司的營(yíng)業(yè)執照也已被吊銷(xiāo)，未憑兩證銷(xiāo)售行為得到制止，業(yè)務(wù)人員減到283人；市民政局組織專(zhuān)門(mén)班子進(jìn)駐該公司，依法對該公司的資金實(shí)行“雙控”。
　　目前，萬(wàn)福陵園公司在相關(guān)部門(mén)的監督下成立了客戶(hù)咨詢(xún)服務(wù)中心，受理846起投訴，涉及金額2003萬(wàn)元；簽訂分期退款協(xié)議48份，金額54萬(wàn)多元；退款488起，金額1078萬(wàn)元。