2006年，重慶主城區商品房住宅均價(jià)僅為2697元/平方米，低于全國3000元的平均水平。即使和成都、西安、昆明、貴州等西部省會(huì )城市相比，重慶的房?jì)r(jià)也是最低的。

立足山水打造宜居城市

　　2005年底，零點(diǎn)研究咨詢(xún)集團與《商務(wù)周刊》對外公布的《2005中國城市宜居指數報告》結果顯示，重慶宜居指數為66.5，在全國31個(gè)大城市中名列第十。
　　“重慶已經(jīng)成為西部宜居城市！”重慶市國土與房屋管理局副局長(cháng)蒙毅說(shuō)：“山水城市規劃的大手筆，為重慶帶來(lái)了山水樓盤(pán)的棲居詩(shī)意�！�
　　如今的重慶，青山綠水依然環(huán)繞，人們的居住條件卻發(fā)生了天翻地覆的變化。直轄10年來(lái)，重慶普通市民從依賴(lài)單位分房，變?yōu)樽约鹤呦蚴袌?chǎng)購買(mǎi)商品房；大量的單體樓，被一個(gè)個(gè)住宅小區取代；眾多的人群從嘈雜、缺乏環(huán)境的舊城中，走向了環(huán)境優(yōu)美、親近山水的新住宅小區。

樓市持續穩定是根本

　　“全國最幸福的買(mǎi)房者是重慶的老百姓�！闭f(shuō)這話(huà)的是重慶市委常委、市政府常務(wù)副市長(cháng)黃奇帆。2003年，剛由上海調任重慶的黃奇帆就這么認為，如今，他依然堅持著(zhù)自己的觀(guān)點(diǎn)。
　　與全國許多大城市相比，重慶的房?jì)r(jià)相對較低。2006年，重慶主城區商品房住宅均價(jià)僅為2697元/平方米，低于全國3000元的平均水平。即使和成都、西安、昆明、貴州等西部省會(huì )城市相比，重慶的房?jì)r(jià)也是最低。難怪國內地產(chǎn)巨頭萬(wàn)科集團董事長(cháng)王石會(huì )有這樣的感慨：“重慶樓盤(pán)品質(zhì)如此高，而房?jì)r(jià)卻如此低，重慶人民真幸福！”
　　重慶購房者的幸福來(lái)自何處？重慶市國土與房屋管理局局長(cháng)張定宇說(shuō)：“多年來(lái)，重慶市政府不遺余力地引導和培育房地產(chǎn)市場(chǎng)，通過(guò)管理制度的不斷創(chuàng )新，推動(dòng)著(zhù)重慶樓市持續、穩定、健康發(fā)展�！�
　　2002年，重慶市政府出臺《重慶市城鎮房地產(chǎn)交易管理條例》，在全國率先推出了商品房銷(xiāo)售按套內建筑面積計價(jià)制度。從此，重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易行為變得規范有序，面積糾紛在近年幾乎為零。

科學(xué)管理保宜居

　　直轄10年來(lái)，重慶市先后推出了商品房銷(xiāo)售聯(lián)機備案、房屋銷(xiāo)售按套內面積計價(jià)、商品房銷(xiāo)售現場(chǎng)信息公示、商品房預售資金監管、土地房屋“兩證合一”、經(jīng)營(yíng)性土地“招拍掛”出讓等一系列科學(xué)而規范的管理制度。
　　中央加強房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)宏觀(guān)調控的政策出臺后，重慶市又及時(shí)編制了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地供應計劃，加大了對中低價(jià)位、中小套型普通商品房和廉租住房、經(jīng)濟適用房建設的供地比例。2006年，在重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地供應中，居住用地占總用地的90%，而普通商品房和廉租住房、經(jīng)濟適用房的建設用地占居住用地的 88%。
　　2007年2月，建設部部長(cháng)汪光燾來(lái)渝調研，稱(chēng)贊重慶房地產(chǎn)落實(shí)國家宏觀(guān)調控到位，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的“四個(gè)基本協(xié)調”經(jīng)驗值得在全國推廣。