面對北京城鄉接合部的“小產(chǎn)權房”熱賣(mài)，建設部表示，“小產(chǎn)權房”不符合法律規定，不受法律保護，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續。
　�。�6月20日《第一財經(jīng)日報》）

　　報道顯示，那些“小產(chǎn)權房”的價(jià)格，竟然只占同地區商品房?jì)r(jià)格的25%至30%，即便如此，仍還存在著(zhù)很高的利潤。而“小產(chǎn)權房”與商品房在建筑成本上并沒(méi)有什么差別。也就是說(shuō)，商品房?jì)r(jià)格居高不下，顯然與背后的土地出讓金、各種相關(guān)配套稅費密不可分。由此可見(jiàn)，如果政府不能使房地產(chǎn)市場(chǎng)背后的土地出讓金以及相關(guān)配套稅費最大程度還利于民，房?jì)r(jià)就不可能降下來(lái)。其實(shí)，只要把土地供應納入到市場(chǎng)競爭中，就會(huì )對政府“以地生財”起到巨大的制約。對政府來(lái)說(shuō)，也完全可以把更多的土地用于建造經(jīng)濟適用房或廉租房，同時(shí)，通過(guò)對相關(guān)稅收減免，通過(guò)壓縮開(kāi)發(fā)商利潤空間，來(lái)實(shí)現房?jì)r(jià)調控。問(wèn)題的關(guān)鍵則在于，相關(guān)部門(mén)愿不愿意讓利于民而已。