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| 2007-06-25 舒圣祥 來(lái)源:華商報 |
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今年5月以來(lái)，面對再次飆升的房?jì)r(jià)，南京市首開(kāi)地方政府動(dòng)用行政手段調控房?jì)r(jià)先河，對商品住宅實(shí)施以“政府指導價(jià)”為核心的價(jià)格監管制度：核準基準價(jià)、限定利潤率、規定最高漲幅5％……這一措施出臺一個(gè)月，引發(fā)各界高度關(guān)注和激烈爭論。
爭議其實(shí)主要在兩個(gè)利益群體之間展開(kāi)：一是社會(huì )公眾特別是低收入人群的熱烈歡迎和高度贊揚；一是以任志強為代表的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商“回到了計劃經(jīng)濟時(shí)代的開(kāi)倒車(chē)行為”的斥責。
“言必稱(chēng)市場(chǎng)”本來(lái)是一種進(jìn)步，可惜事實(shí)一再證明，人們對市場(chǎng)的信任，經(jīng)常性地被利用為攫取暴利的借口�！笆袌�(chǎng)萬(wàn)能主義”者認為，市場(chǎng)可以應付一切。但正如國際金融家索羅斯所說(shuō)，“這是一種虛假的概念。它現今造成的威脅大于任何極權主義的意識形態(tài)。過(guò)份依賴(lài)市場(chǎng)萬(wàn)能主義會(huì )危及社會(huì )�！�
“市場(chǎng)”的根本價(jià)值在于人，而不是剝削人的理論工具。當一種“市場(chǎng)”將大多數人置于無(wú)家可歸的悲慘境地，政府難道依然只能袖手旁觀(guān)嗎？
反觀(guān)世界，那些市場(chǎng)經(jīng)濟理論的老家和大本營(yíng)，政府對房地產(chǎn)市場(chǎng)的積極干預，比比皆是：倫敦多個(gè)區委員會(huì )都將經(jīng)濟型住房占新房的比例設定為50%甚至以上；法國通過(guò)“可抗辯居住權”法案，承諾增加住房建設投入，在法國基本實(shí)現人人有房��；西班牙通過(guò)了新的《地皮法》，規定所有用于住宅建設的土地都必須留出30%用于建造“保障住房”……
住房從來(lái)就不是普通的商品，房子是關(guān)系到百姓基本生活的頭等大事。這個(gè)意義上，南京市政府的果敢是對“市場(chǎng)萬(wàn)能主義”的最有力反擊，是真正的“以人為本”，其精神值得各地政府部門(mén)學(xué)習借鑒。 |
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