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當前要管，長(cháng)遠還是要放
與南京乃至江蘇的“管”相比，全國的確有很多地區已經(jīng)完全放開(kāi)了房?jì)r(jià)，交給市場(chǎng)定價(jià)。那么，政府究竟還要不要管房?jì)r(jià)呢？
全國政協(xié)委員、江蘇省社科院院長(cháng)宋林飛教授說(shuō)，今年以來(lái)南京房?jì)r(jià)上漲過(guò)快，成為繼上海、北京、廣州、深圳等之后房?jì)r(jià)上漲過(guò)快的又一個(gè)大城市，這直接影響南京市民改善住房生活條件的目標，影響和諧社會(huì )建設，“我是贊成政府管的�！闭呢熑螒羌皶r(shí)發(fā)現與糾正房地產(chǎn)市場(chǎng)扭曲問(wèn)題，解決房地產(chǎn)市場(chǎng)失靈問(wèn)題，培育合理的價(jià)格市場(chǎng)形成機制，優(yōu)化銀行信貸政策、土地管理政策與稅收政策。
“暫時(shí)穩定住房?jì)r(jià)，這就是效果�！�南京蘇鼎房地產(chǎn)研究所所長(cháng)宋堅認為，南京的新政能在一定時(shí)期內穩定住房?jì)r(jià)就是新政的作用體現，但他同時(shí)強調，從長(cháng)遠來(lái)看，房?jì)r(jià)的調控還得依靠中央和地方的一致努力，當然，在條件成熟后，最終還是得依靠市場(chǎng)的調控，“非市場(chǎng)的手段畢竟只是暫時(shí)的�！�
墨子不動(dòng)產(chǎn)的總經(jīng)理王小軍則表示，南京市物價(jià)局等部門(mén)在出臺新政的同時(shí)，也承受了較大的輿論壓力，只有堅定不移地推行新政并真正讓新政發(fā)揮效應，才能最終獲得輿論的支持。 |