據報道:在2007博鰲房地產(chǎn)論壇上,建設部原副部長(cháng)楊慎直言,目前房?jì)r(jià)高的原因是由于人民群眾住房需求量增長(cháng)，住房消費同我們城市化進(jìn)程成正比的，他并不同意時(shí)下“房奴”一說(shuō)。

　　如果我猜得不錯的話(huà),楊先生肯定要成為眾矢之的了:因為他說(shuō)了一句復雜語(yǔ)境下的真話(huà)。當這句話(huà)被抽離出來(lái)的時(shí)候,就有了民情激憤的輿論效應。然而，寬容“不同意‘房奴’說(shuō)”的論調,起碼有助于我們反思中國住房消費“價(jià)格畸形”表象后的深層詭異。
　　“房奴”一詞濫觴于香港,說(shuō)的是國民經(jīng)濟大動(dòng)蕩下的房?jì)r(jià)跳水、又必須按原按揭付款額支付銀行按揭貸款的部分人群。1984年到1997年的13年間,香港房?jì)r(jià)年均增長(cháng)超20%,而東南亞金融危機后,樓價(jià)持續6年大幅下跌。被跌價(jià)的房子和法律債務(wù)套牢的,是為 “房奴”。反觀(guān)我們的“房奴”:一邊罵原來(lái)的價(jià)格貴;一邊又盼望著(zhù)樓價(jià)再攀新高。在中國當下房市的高調下,沒(méi)升值的房子怕是很少的。
　　我們不妨再溫習一下林肯的那句名言:“你無(wú)法借沒(méi)有節制的消費而帶來(lái)繁榮,你無(wú)法借削弱強者而強化弱者;你無(wú)法借打倒老板而幫助雇工�！蔽覀冃枰�警惕的是:調查顯示,目前31.8%的貸款買(mǎi)房者,月供占到收入的50%以上,而國際公認的警戒線(xiàn)是月供不超過(guò)收入的1/3。起碼說(shuō)明,在房市消費上,我們距離理性的、有梯度的供應和消費格局還很遠。有數據顯示:在所有準備兩年內購房的人群中,30歲以下的占據55.5%。這一結果顯然與歐美和香港等房地產(chǎn)市場(chǎng)迥然不同,在這些市場(chǎng)中,35歲以上的人群才是置業(yè)主力。
　　當然,如果政府在保障性住房、平抑房?jì)r(jià)上做得再好點(diǎn),“房奴”的說(shuō)法也許不會(huì )如此甚囂塵上。