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| 2007-09-19 張聞雯 來(lái)源:江南時(shí)報 |
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近日，不斷有消息稱(chēng)央行擬將第二套住房首付比例提高至４０％，而商業(yè)用房的首付比例也將在現有基礎上提高１０％。記者隨即在南京幾家銀行的房貸中心了解到，目前各家銀行并沒(méi)接到有關(guān)首付調整的正式通知。
據了解，自２００５年以來(lái)，就不斷有第二套住房首付比例提高的相關(guān)規定出臺，但多數銀行執行的首付比例仍是２０％－３０％。２００６年６月１日起，為抑制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲央行規定，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例提高至３０％以上，而對于中低收入者，購買(mǎi)自住住房且套型建筑面積在９０平方米以下的仍執行首付款比例２０％的規定。而此次可能進(jìn)行的調整，有關(guān)人士指出，目前方案還在商議中。記者從光大銀行南京分行房貸部了解到，目前并沒(méi)有接到有關(guān)調整第二套住房首付比例的正式通知，中國民生銀行南京分行個(gè)貸管理中心的負責人也同樣表示，沒(méi)有得到具體的通知。
光大銀行南京分行房貸部負責人倪青告訴記者，根據國家發(fā)改委、國家統計局公布的８月調查數據顯示，全國７０個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲８．２％，漲幅比上月高０．７個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲１．４％，漲幅比上月高０．２個(gè)百分點(diǎn)，調整首付消息的出現可能跟房?jì)r(jià)的繼續上漲有關(guān)，特別是對于某些炒房現象也可能會(huì )起到一定的打壓作用。倪青說(shuō)：“如果消息成為正式通知，對于銀行來(lái)說(shuō)就會(huì )產(chǎn)生矛盾，一方面銀行風(fēng)險控制會(huì )得到提高，但業(yè)務(wù)拓展方面相反可能會(huì )受到影響�！敝袊裆y行南京分行個(gè)貸管理中心負責人安瑞還告訴記者，如果正式通知頒布，從總體上來(lái)說(shuō)意義是積極的。安瑞認為：“規定一旦實(shí)施，不僅保護了購房者，也同樣保護了銀行，可對于一小部分對購房有真正需求的人來(lái)說(shuō)會(huì )造成購房困難，使得他們選擇空間縮小，還款支出增加，但影響并不是很大�！� |
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