隨著(zhù)一批新的政策法規的實(shí)施，人們的權利將更有保障，生活也將更加便利。

《物權法》　平等保護國家、集體、私人的物權

　　涉及人民群眾切身利益、關(guān)系著(zhù)國計民生的《中華人民共和國物權法》自2007年10月1日起施行。
　　這是我國經(jīng)濟生活中的一件大事。這部法律首次明確了平等保護國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權。
　　《物權法》分5編19章247條，內容大到山脈、草原、江河湖海和地下礦藏的歸屬，小到居民住宅的停車(chē)位、電梯、水電管線(xiàn)的歸屬和維護。其中涉及的房屋產(chǎn)權、物業(yè)管理、業(yè)主權利、相鄰關(guān)系……這些民生熱點(diǎn)，樁樁關(guān)系著(zhù)百姓的生活。對于個(gè)人而言，明確規定了住宅建設用地使用權期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續期；保護陽(yáng)光權；小區車(chē)庫車(chē)位首先要滿(mǎn)足業(yè)主需要；不動(dòng)產(chǎn)將施行統一登記制度，辦理房產(chǎn)證將進(jìn)入快車(chē)道；土地承包期限屆滿(mǎn)可按歸家規定繼續承包等。
　　《物權法》明確規定應收賬款可以進(jìn)行質(zhì)押融資，對企業(yè)而言，擴大了抵押質(zhì)押內容，凡法律、法規沒(méi)有禁止抵押質(zhì)押的均可以抵押質(zhì)押，企業(yè)動(dòng)產(chǎn)也可以融資，這從一定程度上擴大企業(yè)融資范圍，將一定程度促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。另外，還規定了單位個(gè)人不得貪污挪用私分補償費，禁止侵占哄搶私分截留破壞國有財產(chǎn)。
　　據悉，國務(wù)院2001年公布的《城市房屋拆遷管理條例》與即將施行的《物權法》的有關(guān)規定不一致，將于2007年10月1日停止執行。

新《物業(yè)管理條例》　確立服務(wù)職能 明確業(yè)主權利

　　和《物權法》同日實(shí)施的新的《物業(yè)管理條例》，明確賦予了業(yè)主選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定權。在新條例賦予業(yè)主的七項決定權中有五項，業(yè)主表決人數從過(guò)去的2/3降到1/2，只要過(guò)半數的業(yè)主且占總人數1/2的業(yè)主同意就可以。大大提高了業(yè)主在決定小區事務(wù)中的自主性。尤其對于選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)人數上的變動(dòng)，為業(yè)主更換不滿(mǎn)意的物業(yè)公司，維護自己的權益提供了便利。新《物業(yè)管理條例》將“物業(yè)管理企業(yè)”修改為“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”，將“業(yè)主公約”修改為“管理規約”，將“業(yè)主臨時(shí)公約”修改為“臨時(shí)管理規約”，明確了物業(yè)服務(wù)的主從關(guān)系。新條例實(shí)施以后，物業(yè)所在地的街道辦事處將成為業(yè)主大會(huì )、物業(yè)公司的一個(gè)正式監督部門(mén)。

《物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本監審辦法(試行)》　物業(yè)定價(jià)須過(guò)成本監審關(guān)

　　《物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本監審辦法(試行)》,規定物業(yè)定價(jià)須過(guò)成本監審關(guān)�！掇k法》明確，物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本由人員費用、物業(yè)共用部位共用設施設備日常運行和維護費用、綠化養護費用、清潔衛生費用、秩序維護費用、物業(yè)共用部位共用設施設備及公眾責任保險費用、辦公費用、管理費分攤、固定資產(chǎn)折舊以及經(jīng)業(yè)主同意的其他費用組成。

《預包裝飲料酒標簽通則》　警示語(yǔ)上酒瓶

　　原計劃于去年10月實(shí)施的《預包裝飲料酒標簽通則》因故延遲到今年10月1日正式實(shí)施。下月起到超市買(mǎi)酒，您就會(huì )從酒瓶上發(fā)現“過(guò)度飲酒，有害健康”、“酒后請勿駕駛”等警示語(yǔ)。這是國家首次以國標的形式，對酒類(lèi)企業(yè)提出勸說(shuō)語(yǔ)標示方面的要求。
　　根據規定，酒瓶標簽上的內容不得有虛假、使消費者誤解或者帶有欺騙性的文字介紹。如有的酒廠(chǎng)傍名牌，以“丑糧液”“五娘液”混淆“五糧液”等。此外，新的飲料酒將在包裝上打上QS標志和編號，并要求標簽外文不得大于相應漢字等。

《國家玩具技術(shù)安全規范》　兒童玩具將更安全

　　10月1日實(shí)施的《國家玩具技術(shù)安全規范》是國家強制性標準，適用于所有14歲以下兒童使用的玩具，對玩具的安全性制定了更嚴格的標準。其中按照不同的年齡階段對兒童玩具提出了不同的安全性能要求。要求生產(chǎn)廠(chǎng)家按照年齡對兒童玩具進(jìn)行等級劃分，并要貼上年齡警告圖標，以便家長(cháng)根據不同年齡組兒童的興趣和玩具本身的安全情況進(jìn)行選擇。對于適合3歲以下兒童使用的玩具，新標準特別增加了安全要求，比如玩具中不得存在小于一定尺寸(約為人口大小)的易拆卸部件，以避免兒童將其誤入口中造成噎塞和窒息危險。對于8歲以上兒童適用的玩具應該貼上供8歲以上兒童使用的年齡組標識。
　　《大型群眾性活動(dòng)安全管理條例》　未經(jīng)許可大型群眾性活動(dòng)最高罰30萬(wàn)元
　　《大型群眾性活動(dòng)安全管理條例》自１０月１日起施行。
　　該條例明確了大型群眾性活動(dòng)承辦者、活動(dòng)場(chǎng)所管理者的安全責任以及公安機關(guān)的職責，規定了舉辦大型群眾性活動(dòng)的安全條件、安全許可制度以及安全保障措施。警方提醒，舉辦大型群眾性活動(dòng)，承辦者應當在活動(dòng)舉辦日的20日前向公安部門(mén)提出安全許可申請。
　　該條例對“大型群眾性活動(dòng)”作出明確界定。條例中所稱(chēng)的大型群眾性活動(dòng)，是指法人或者其他組織面向社會(huì )公眾舉辦的每場(chǎng)次預計參加人數達到1000人以上的下列活動(dòng)：體育比賽活動(dòng)；演唱會(huì )、音樂(lè )會(huì )等文藝演出活動(dòng)；展覽、展銷(xiāo)等活動(dòng)；游園、燈會(huì )、廟會(huì )、花會(huì )、焰火晚會(huì )等活動(dòng)；人才招聘會(huì )、現場(chǎng)開(kāi)獎的彩票銷(xiāo)售等活動(dòng)。

《藥品說(shuō)明書(shū)和標簽管理規定》　嚴防藥品包裝忽悠人

　　國家食品藥品監督管理局去年公布的新修訂的《藥品說(shuō)明書(shū)和標簽管理規定》要求，10月1日起醫藥企業(yè)生產(chǎn)出廠(chǎng)的所有藥品外包裝將強化藥品通用名，弱化商品名。按照有關(guān)規定，藥品包裝上的通用名稱(chēng)必須顯著(zhù)標示，其字體、字號和顏色必須一致，橫版標簽必須在上1／3范圍內顯著(zhù)位置標出；豎版簽必須在右1／3 范圍內顯著(zhù)位置標出；藥品商品名不得與通用名同行書(shū)寫(xiě)，其字體和顏色不得比通用名更突出和顯著(zhù)，其字體不得大于通用名的1／2。字體顏色應當使用黑色或白色，與相應的淺色或者深色背景形成強烈反差。雖然是不同廠(chǎng)家的藥品，但外包裝上的“通用名”會(huì )清楚明白地告訴你藥物的成分。
　　老包裝的藥品允許銷(xiāo)售到明年5月30日。

新政策
中國公民出境手續簡(jiǎn)化

　　為進(jìn)一步簡(jiǎn)化中國公民出境邊防檢查手續，提高通關(guān)速度，公安部決定從2007年10月1日起，在全國對外開(kāi)放口岸實(shí)行12項措施。
　　將要新施行的新政策包括：內地居民、港澳居民、臺灣居民以及華僑在內的所有中國公民出境免填登記卡，簡(jiǎn)化中國公民出境邊防檢查手續；對于24小時(shí)內在同一機場(chǎng)過(guò)境且不出口岸限定區域的中外旅客，免填入境登記卡和出境登記卡，并一次辦結過(guò)境手續；設立“緊急救助通道”，解決旅客急難需求；逐步推行旅客流量信息發(fā)布制度，及時(shí)向社會(huì )發(fā)布出入境旅客流量信息，方便旅客選擇非高峰時(shí)段出入境。

信產(chǎn)部規范電信收費

　　從今年１０月開(kāi)始，電信運營(yíng)商在推廣全球呼、如意呼、秘書(shū)臺、語(yǔ)音信箱、來(lái)電提醒等電信業(yè)務(wù)時(shí)，未經(jīng)用戶(hù)同意，不得對用戶(hù)開(kāi)通上述服務(wù)及功能；在免費試用期結束后，也得再次征得用戶(hù)同意，才能繼續提供服務(wù)并收費。當主叫用戶(hù)呼叫使用了上述業(yè)務(wù)或服務(wù)功能的被叫用戶(hù)時(shí)，如該業(yè)務(wù)或服務(wù)功能無(wú)需主叫用戶(hù)操作即可完成，電信企業(yè)不得傳送應答計費信號，并不得向主叫用戶(hù)收費。
　　信息產(chǎn)業(yè)部日前已經(jīng)向6大運營(yíng)商下發(fā)了“關(guān)于規范部分電信業(yè)務(wù)收費問(wèn)題的通知”，通知要求6大運營(yíng)商切實(shí)保護消費者的合法權益，尊重用戶(hù)的選擇權、知情權和公平交易權。