10月10日，胡潤百富榜公布；10月8日，《福布斯》發(fā)布中國富豪榜單。這是兩張榜單在中國發(fā)布至今，發(fā)布時(shí)間最早的一次，也是《福布斯》首次先于胡潤發(fā)布榜單。兩張年年發(fā)布的富豪榜單間的明爭暗斗，也因此短兵相接、直面對決起來(lái)

楊惠妍榮登“雙榜首”　資產(chǎn)升值速度如火箭

　　在首先發(fā)表的“《福布斯》2007中國40富豪榜”中，楊惠妍以160.2億美元的身家成為新首富。榜單顯示，楊惠妍的個(gè)人凈資產(chǎn)高達160億美元，這讓她成為全亞洲最富有的女人。楊惠妍財富的暴漲來(lái)源于今年4月份碧桂園在香港的上市，楊惠妍為碧桂園的最大股東，持股比例接近60％。
　　按股價(jià)13.06港元計算，碧桂園（2007.HK）總市值超2080億港元，為內地市值最大的房地產(chǎn)企業(yè)。其創(chuàng )始人楊國強之女楊惠妍身家在今年4月上市時(shí)尚不到500億港元。而碧桂園在《福布斯》中國富豪榜中的顯赫地位還不止于此，除了楊惠妍以外，還有楊貳珠、蘇汝波、張耀垣及區學(xué)銘等四位碧桂園股東也成為上榜的億萬(wàn)富翁。
　　2－10名的富豪分別為世茂集團的許榮茂、復星國際的郭廣昌、富力集團的張力、蘇寧電器的張近東、江西賽維LDK太陽(yáng)能的彭小峰、SOHO中國的張欣、中國泛�？毓杉瘓F的盧志強、中信泰富的榮智健和國美電器的黃光裕。而去年位列胡潤百富榜榜首的張茵在今年的福布斯榜單中僅位列第11位。
　　《福布斯》榜單先行出爐后，所有的鎂光燈都聚焦在了胡潤身上。作為以影響力謀求話(huà)語(yǔ)權的胡潤，此時(shí)也不失時(shí)機地站出來(lái)表示，今年的胡潤百富榜將比往年更有看頭，上榜的富豪人數將上升至800名，資產(chǎn)也將比去年翻倍，并且表示絕對不在10月10日前公布首富人物。
　　10月10日，“2007年胡潤百富榜”公布，碧桂園26歲的接班人楊惠妍以1300億元位居第一位，其在2006年的排名是281位，財富12億元；玖龍紙業(yè)的張茵家族以770億元位居第二，其2006年曾以270億元位居第一位；世茂集團的許榮茂以550億元位居第三，其2006年曾以160億元位居第四。
　　兩份榜單居然出現了首富一致的情況，這在近年來(lái)尚屬首次。不過(guò)，張茵相差十名的排位倒是符合兩份榜單歷年來(lái)“此榜有，那榜無(wú)，兩榜名次有相差”的現象。而另一個(gè)同時(shí)符合兩份榜單的特點(diǎn)就是：上榜富豪的資產(chǎn)在2007年這一年之內，升值速度堪比火箭�！　�

地產(chǎn)富豪群星閃耀　兩榜均顯中國特色

　　事實(shí)上，楊惠妍的排名第一已經(jīng)足夠暗示今年兩家榜單前十名的基本特征：財富大都來(lái)自地產(chǎn)業(yè)和股市融資。
　　在《福布斯》的榜單上，楊惠妍、許榮茂、張力、張欣、盧志強的主營(yíng)業(yè)務(wù)自然離不開(kāi)房地產(chǎn)。其他如復星國際旗下的復地集團也是上海最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一；蘇寧電器近日剛以44.04億的天價(jià)拿下位于上海市南京東路的黃金地塊，刷新上�！暗赝酢庇涗�；中信泰富在上海的寫(xiě)字樓早就成為南京西路的地標性建筑；黃光裕旗下也早有幾家房地產(chǎn)公司。這樣看來(lái)，前十名的富豪中，僅有江西賽維LDK太陽(yáng)能的彭小峰與房地產(chǎn)行業(yè)沒(méi)有什么瓜葛。
　　這一現象，也幾乎復制在胡潤百富榜上。對比前兩年兩份榜單的上榜富豪，房地產(chǎn)行業(yè)在今年的力量最為強大，其資產(chǎn)數值也相當令人咋舌。房地產(chǎn)公司大舉上市，此后在資本市場(chǎng)受到追捧。業(yè)內人士認為，房地產(chǎn)商屢屢沖擊富豪榜，一方面說(shuō)明國內的房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步升溫，另一方面也說(shuō)明房地產(chǎn)業(yè)在這兩年顯示出巨大的利潤空間。而地產(chǎn)商的個(gè)人資產(chǎn)暴漲，說(shuō)明社會(huì )財富正向少部分人手里集中。當然，在高市盈率、高負債狀況下，通過(guò)土地壟斷以及聯(lián)合抬價(jià)機制，獲得豐厚利潤的上市房企，能否在調控日漸嚴峻、居民住房投資需求逐漸抑制的情況下，持續上演財富增值的神話(huà)，仍是未知之數。
　　國土資源部曾對房地產(chǎn)商的利潤率問(wèn)題進(jìn)行過(guò)分析，結論是全國大多數城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的利潤率普遍在10％以上，中高檔房地產(chǎn)平均利潤率更高，一般達到30％－40％。30％的利潤相對于其他行業(yè)，已經(jīng)是非常高了。而在房地產(chǎn)行業(yè)，更高的利潤水平也并不令人驚訝。
　　不過(guò)，房地產(chǎn)商的獨霸天下似乎僅僅是中國的一個(gè)特例�！陡２妓埂反饲鞍l(fā)布的2007年“全美400富豪榜”最賺錢(qián)行業(yè)是對沖、私募基金。盡管今年夏季美國金融市場(chǎng)因受次級抵押貸款危機影響而出現劇烈動(dòng)蕩，但仍不能阻擋對沖基金、私募股權基金成為“富豪的搖籃”。榜單顯示，今年新上榜的富豪有45人，其中近一半都是通過(guò)對沖基金、私募股權基金發(fā)家致富。新上榜的基金經(jīng)理人約翰·保爾森僅在今年夏季通過(guò)在次級債市場(chǎng)的賣(mài)空操作就入賬超過(guò)10億美元。

制作方式不乏爭議　財富數字霧里看花

　　自以家電零售業(yè)起家的國美電器掌門(mén)人黃光裕一躍成為2005年度胡潤百富榜首富、玖龍紙業(yè)的創(chuàng )始人張茵榮膺該榜單2006年度女首富后，公眾對于神秘而至的財富人物及其令人咋舌的巨額身家越來(lái)越看不懂。年復一年，富豪們的財富數字撐桿跳，成為了富豪榜及上榜富豪備受質(zhì)疑的重要原因。
　　當1999年胡潤以福布斯的名義捧出第一張中國富豪榜時(shí)，中國人的情緒除了亢奮還有無(wú)比的崇敬，面對以排行榜起家的福布斯，幾乎沒(méi)有人想要質(zhì)疑它的權威性。然而，隨著(zhù)胡潤與福布斯分家后轟轟烈烈上演的擂臺賽，以及不斷涌現出越來(lái)越多各式各樣的榜單后，曾經(jīng)的神秘與權威開(kāi)始動(dòng)搖甚至土崩瓦解。越來(lái)越多的人開(kāi)始質(zhì)疑榜單的權威性、科學(xué)性以及嚴謹性，甚至在排行榜上的富豪都感到莫名其妙。
　　《福布斯》曾經(jīng)公開(kāi)表示，其榜單是基于《福布斯》亞洲版對上市公司及私有企業(yè)股份的統計。上市財富的價(jià)值以近期股價(jià)及外匯匯率計算。對于私有財富，福布斯則估算企業(yè)和資產(chǎn)上市后的可能價(jià)值。與“福布斯億萬(wàn)富豪榜”不同，該榜單的范圍有所擴大，包括了一些家族的財富。
　　胡潤則公開(kāi)說(shuō)明，“這次榜單上大部分富豪的財富都參考了國外和香港股市的數據。國內官方公布的CPI等數據，還沒(méi)有呈現出非常大的通脹數字。而且我們也剔除掉了一些完全因國內股市暴漲而致的財富數據，例如黃光裕的哥哥黃俊欽掌控的ST金泰，雖然拉出42個(gè)漲停板，并且股東大會(huì )已經(jīng)通過(guò)了80億的增發(fā)，外界傳其身家已達280億美元(1000億元人民幣)，盡管，從內部消息已經(jīng)知道其增發(fā)方案獲證監會(huì )批準沒(méi)問(wèn)題，但未正式公告所以沒(méi)有計算這筆財富在內�！�
　　而在昨日上午胡潤百富榜的發(fā)布會(huì )上，胡潤表示：“關(guān)于我們是如何評估上市公司的，我是和投資銀行差不多的，我們就看兩種：利潤和市盈率，然后對比上市公司。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)上市公司有30倍的市盈率，那非上市我們會(huì )打50%的折扣，然后看這個(gè)公司是好還是不好。還有一些財富人物是我們根本不知道的，像是雍福會(huì )的老板我們就不知道�！�
　　一位國際投行分析師對記者透露，這一計算方式所用的絕大部分數據資料都是來(lái)源于公開(kāi)途徑，資料的搜集并不困難。而兩個(gè)榜單上數據的差異，可能出于富豪本身年薪等固定收入上的差別。 “此外，對于非上市公司而言，希望通過(guò)一些方式隱匿其財富真實(shí)數字，也并不是困難的事情”。