建筑節能展上展出的新型材料讓人大開(kāi)眼界

　　到2010年，上海將完成3000萬(wàn)平方米既有建筑的節能改造，這還只是全市所有已建成房屋的“冰山一角”。
　　老房子動(dòng)“節能手術(shù)”，光靠個(gè)人或企業(yè)的自覺(jué)是不夠的，必須建立一套明晰的管理體系。也并不是所有的老房子都需要傷筋動(dòng)骨、改頭換面，管理節能和行為節能，同樣重要。
　　有著(zhù)“中國首棟現代主義建筑”美譽(yù)的同濟大學(xué)文遠樓，今年安然度過(guò)了接受“節能手術(shù)”后的首個(gè)夏天。經(jīng)測算，改造后的文遠樓，可實(shí)現建筑運營(yíng)綜合節能65%。
　　目前，上海已新建了2900萬(wàn)平方米節能住宅和603萬(wàn)平方米節能公共建筑，但完成節能改造的老房子只有600余萬(wàn)平方米。
　　老房子節能改造的速度和規模遠不及新建建筑，是因為技術(shù)難度過(guò)高？顯然不是。建于1954年的保護建筑文遠樓，都能同時(shí)接受包括地源熱泵等在內的10項節能新技術(shù)，可見(jiàn)對老房子實(shí)施節能改造，技術(shù)上已沒(méi)有什么大的障礙。

幾種現有模式

　　建筑節能備受關(guān)注，統計數據顯示，上海建筑能耗總量約占社會(huì )總能耗的40%。去年起，上海規定所有新建住宅和公共建筑都必須執行節能50%的標準，從源頭上保證“新賬不欠”�？墒�，此前全市已經(jīng)建成的老房子已達6.4億平方米，其中住宅4億平方米，公共建筑1.6億平方米，要是它們在用能上無(wú)所改善，想實(shí)現上海市政府“到2010年實(shí)現單位生產(chǎn)總值綜合能耗比‘十五’期末下降20%左右，其中建筑節能15%”的目標，談何容易。
　　當前，上海對已經(jīng)建成的住宅項目，主要是結合“舊小區平改坡綜合改造”實(shí)施“節能手術(shù)”。常德路德怡苑、虹口區海軍干休所等小區，因為增設了外墻、外窗、屋面等圍護結構保溫措施，實(shí)現了冬暖夏涼。
　　公共建筑方面，在節能效果上先天不足的玻璃幕墻建筑，開(kāi)始嘗試戴上“太陽(yáng)鏡”——貼玻璃膜。上海市政大廈、中企大廈等數十幢建筑貼膜后，夏季平均可節省三成空調耗電量。通常，節能改造維護結構的成本5年－7年就可收回。因此，是較為經(jīng)濟有效的手段。
　　而像同濟大學(xué)文遠樓這樣的建筑，則將墻體保溫、遮陽(yáng)系統、屋頂花園、地源熱泵等10項節能技術(shù)來(lái)了個(gè)大集成。它的示范意義不僅在于節水、節電，更重要的是實(shí)現了再生資源的合理利用。炎炎夏日里，改造后的文遠樓，傳統的空調機箱不見(jiàn)，室內卻新風(fēng)習習，涼意陣陣。新安裝的地源熱泵系統，供熱時(shí)從土壤中抽取熱量，供冷時(shí)向土壤釋放熱量；地道預冷新風(fēng)系統則可將室外新鮮空氣送入地下約4米、長(cháng)約40米的混凝土管道，利用地下常年5攝氏度的溫差減少空調系統負荷。另外像太陽(yáng)能發(fā)電、輻射吊頂等，都在演繹著(zhù)資源循環(huán)利用的理念，這也代表著(zhù)節能建筑的發(fā)展方向。

制約瓶頸在哪

　　盡管上海在建筑節能方面已經(jīng)試點(diǎn)形成了一些行之有效的模式，但真正能主動(dòng)投身其中的業(yè)主還屬鳳毛麟角，大多數節能住宅項目是政府推行的平改坡綜合改造項目，公共建筑也以政府行政大廈或建筑、房地產(chǎn)、能源領(lǐng)域的企業(yè)大廈為多。
　　個(gè)人或企業(yè)不愿主動(dòng)投身老房子節能改造，“錢(qián)從哪里來(lái)”當然是最大的問(wèn)題。舊小區平改坡綜合改造，資金來(lái)源為區縣政府和個(gè)人“幾個(gè)一點(diǎn)”，老百姓還愿意拿出一小部分資金接受改造，但如果純粹是個(gè)人投資改造住房，就很少有人愿意嘗試；公共建筑，如果建筑所有人和運營(yíng)管理方為同一個(gè)單位，業(yè)主投資節能改造的積極性可能會(huì )高些，畢竟改造完成之后可以省下一大部分運營(yíng)費用，但如果建筑所有人和運營(yíng)管理方為兩個(gè)單位，那么雙方的積極性恐怕都不會(huì )高了。
　　顯然，要為老房子動(dòng)“節能手術(shù)”，光靠個(gè)人或企業(yè)的自覺(jué)是不夠的，必須建立一套相應的管理體系，對什么樣的建筑必須進(jìn)行節能改造？如何進(jìn)行節能改造？改造后必須達到何種標準？改造資金從何而來(lái)？這一系列問(wèn)題必須有清晰界定，并輔以明確的賞罰機制。問(wèn)題是，為什么這套反復呼吁的管理體系，建起來(lái)就這么難？
　　這是因為有關(guān)建筑節能的基礎數據長(cháng)期缺乏，諸如“賓館、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等不同類(lèi)型的建筑，用能情況究竟如何”等關(guān)鍵數據還沒(méi)有準確權威的監測，為相關(guān)的政策決策制訂帶來(lái)障礙；也因為有關(guān)的技術(shù)標準還有待進(jìn)一步細化；還因為政府財政性資金對社會(huì )資金投入節能改造的引導作用尚未體現，相關(guān)的中介服務(wù)機構還不多，等等。

避免走入極端

　　為了撬動(dòng)建筑節能這塊大蛋糕，近年來(lái)，我國加快了和一些發(fā)達國家的國際合作，以促進(jìn)建筑節能的跨越式發(fā)展。日前在滬舉行的“ECEB07中歐樓宇節能高峰論壇”上，有關(guān)專(zhuān)家指出，學(xué)習借鑒國外的做法，也要防止不切實(shí)際的照搬照抄或斷章取義，學(xué)走了樣。
　　比如，新型的市場(chǎng)化節能機制——合同能源管理，當下在歐洲頗為流行，其實(shí)質(zhì)就是用減少的能源費用來(lái)支付節能成本，解決老房子節能改造的資金問(wèn)題。但在我國，由于征信體系尚未健全，節能服務(wù)公司擔心先期墊付資金為客戶(hù)進(jìn)行節能改造后，客戶(hù)對合同約定的節能收益不予承認而賴(lài)賬，因而此項業(yè)務(wù)推廣形勢并不樂(lè )觀(guān)，還需要進(jìn)一步的本土化改造。
　　再如，上世紀80年代，很多建筑學(xué)習國外，使用砌塊作為墻材，卻沒(méi)有像國外那樣，在中間加上保溫層，以至于墻體在冬冷夏熱的作用下紛紛開(kāi)裂，一些砌塊生產(chǎn)企業(yè)也面臨虧損。還有諸如玻璃幕墻建筑，國外基本上采用節能效果好的雙層玻璃、Low－E玻璃，可我們大量的玻璃幕墻建筑，都是單層玻璃，節能效果和牢固程度都大打折扣。
　　專(zhuān)家們還指出，挖掘老房子的節能潛力，也要避免走極端，即認為所有的老房子都需要傷筋動(dòng)骨、改頭換面，才能提高節能效果。事實(shí)上，建筑物的管理節能和行為節能，同樣重要。
　　例如，很多公共建筑的使用功能十分混亂，一幢建筑物中，辦公樓、賓館、飯店一應俱全，而這些設施又共用一套空調系統。到了晚上或休息日，明明辦公室內已空無(wú)一人，中央空調卻還全部開(kāi)著(zhù)。對于這類(lèi)建筑，也許僅僅是一項空調系統的改造，就能產(chǎn)生明顯的節能效果。至于夏季空調溫度設定不低于26攝氏度、空調與窗戶(hù)不應同時(shí)開(kāi)啟等，都屬于行為節能的范疇，無(wú)需任何資金投入，就能達到節能目的。
　　此外，別看上�，F在已經(jīng)建成的建筑中，住宅有4億平方米，但由于市民的節能意識普遍較強，空調等設備的實(shí)際使用能耗還遠未達到計算能耗。關(guān)鍵還是應該向公共建筑挖潛節能。據統計，在各類(lèi)公共建筑中，商場(chǎng)的能耗最高，其次是賓館和寫(xiě)字樓。因此，對上海老房子動(dòng)“節能手術(shù)”，還是應該有先后、有側重地區別對待。