從明年1月1號起，房貸將實(shí)行今年六次加息后的新利率，因此很多貸款人都想趕在年底前辦理提前還貸手續。不過(guò)，提前還貸是不是合算，專(zhuān)家說(shuō)還是得具體問(wèn)題具體分析。
在上海、廣東、廣西等地的許多銀行網(wǎng)點(diǎn)，辦理提前還貸手續的市民都排起了長(cháng)隊。
上海市民：“房貸利息比較高了
有資金就來(lái)還掉�！�
深圳市民：“感覺(jué)壓力很大 就把股票基金賣(mài)了還貸款�！�
上海銀行工作人員：“前幾天已經(jīng)有了一個(gè)高峰 很多人(貸款)余額不多
可能是三萬(wàn) 五萬(wàn)
都來(lái)提前還款了�！�
而在工行、建行等受理房貸業(yè)務(wù)量較大的銀行網(wǎng)點(diǎn)，要想提前還貸，還得提前半個(gè)月到一個(gè)月預約。對此專(zhuān)家提醒，并不是所有的提前還貸都是合算的。如果你有別的投資渠道，回報率能超過(guò)7%，就可以先投資而不用先還貸。還有如果你還貸時(shí)間已經(jīng)超過(guò)了貸款年限的一半，也沒(méi)有必要提前還貸。
青島市理財規劃師戴雋：“
客戶(hù)大多選擇的是等額本息還款法，每期的還款額是一樣的，一開(kāi)始利息還得多，本金還得少，一旦超過(guò)還款期限一半就還的本金越來(lái)越多，利息越來(lái)越少，提前還款的意義就不大了�！� |
|