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| 房地產(chǎn)市場(chǎng)寒冬或將來(lái)臨 |
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| 2008-01-11 張牧涵 來(lái)源:市場(chǎng)報 |
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 北京目前規模最大的房屋經(jīng)紀公司中大恒基近日連續關(guān)閉大量門(mén)店。該公司內部人士向《市場(chǎng)報》記者表示：公司在近期將關(guān)閉約50家門(mén)店，而這只是初期的計劃，未來(lái)隨著(zhù)“片區”整合工作的推進(jìn)將關(guān)閉更多門(mén)店。
中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)紀公司張媛表示：宏觀(guān)調控政策的接連出臺已經(jīng)使房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，市場(chǎng)萎縮、交易冷清是此次關(guān)店的主要原因。據中大恒基的調研數據顯示，從去年10月份開(kāi)始，二手房交易量以每月10%速度驟降，成交均價(jià)基本已經(jīng)停止上漲。到今年1月，這種情況并未改變，今年第一周北京市二手房市場(chǎng)環(huán)比去年
12月交易量有了不同程度的下降，北京各行政區縣環(huán)比降幅在15%到40%之間。
與此同時(shí)，在2005年房地產(chǎn)市場(chǎng)交投兩旺時(shí)期，中大恒基公司為搶占市場(chǎng)份額迅速擴張門(mén)店規模，曾創(chuàng )下一年開(kāi)店100多家的紀錄，很多門(mén)店設置不合理，在同一區域內往往開(kāi)設有多家中大恒基門(mén)店。遺留的“歷史問(wèn)題”在目前市場(chǎng)遇冷的情況下自然需要清算。因此，出于公司內部經(jīng)營(yíng)方面考慮，也必須對部分門(mén)店進(jìn)行調整關(guān)閉，而這些被關(guān)閉的門(mén)店將不會(huì )被恢復。
據悉：截至1月9日，中大恒基被關(guān)閉的門(mén)店已經(jīng)達到30-40家以上，公司預計在近期將關(guān)閉約50家門(mén)店。在市場(chǎng)萎縮現狀和前景不明朗的情況下，這已是第二起房地產(chǎn)中介緊縮門(mén)店“過(guò)冬”現象，在中大恒基連續關(guān)店之前，北京的信一天公司已經(jīng)關(guān)閉了所有房產(chǎn)中介門(mén)店。
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