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| 2008-01-28 楊曼 來(lái)源:市場(chǎng)報 |
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“原以為在節前租房會(huì )便宜，可是轉來(lái)轉去，價(jià)格根本沒(méi)有降低�！痹谥嘘P(guān)村科技園工作的鄧先生想利用節前的時(shí)間換一套房子，考查了一段時(shí)間后，他有些失望�！巴�，在春節前租房子，價(jià)格會(huì )明顯降低，可是今年，這種情況并不明顯�！编囅壬鷮Α妒袌�(chǎng)報》記者說(shuō)。
鄧先生想在四季青橋附近租一套兩居室，他在網(wǎng)上發(fā)了帖子，也瀏覽了近期租房的帖子，可是迄今也沒(méi)有找到價(jià)格合適的房子�！皟删邮业膬r(jià)格幾乎都在每月
2400元以上，一些房子甚至要2800元以上，這樣的價(jià)格和平時(shí)比沒(méi)有降低�！编囅壬f(shuō)，今年節前租房的價(jià)格與平時(shí)沒(méi)有特別明顯的變化，但和去年同期比，則至少上漲了20%。
《市場(chǎng)報》記者來(lái)到朝陽(yáng)區甘露園小區附近的房產(chǎn)中介，詢(xún)問(wèn)目前的租房?jì)r(jià)格。工作人員表示，一居均價(jià)每月1600元，兩居起價(jià)2200元。記者問(wèn)這個(gè)價(jià)格和元旦前相比有沒(méi)有變化，工作人員很干脆地告訴記者：“基本持平，沒(méi)有變化�！碑攩�(wèn)起往年出現的節前租房?jì)r(jià)格下降的情況時(shí)，工作人員說(shuō)，以前確實(shí)有這樣的情況，但今年這個(gè)變化并不明顯。對于瞄準此時(shí)租房的房客而言，可能會(huì )比平時(shí)多一些選擇，因為房源可能多一些，但價(jià)格不會(huì )出現明顯下降。
對于個(gè)人房東而言，即使在節前換了房客，也沒(méi)有將價(jià)格降下來(lái)的打算。在建外SOHO工作的張女士家中有一套房子出租，她的房客在一周前搬走。在招新房客的時(shí)候，張女士把價(jià)格從每月1800元提高到2300元。對此，張女士也有自己的理由，她說(shuō)：“前一個(gè)房客是在2007年1月租的房子，1800元是當時(shí)的價(jià)格，現在我重新把房子租出去，肯定要按照眼下的行情報價(jià)�！�
房客們對此也深有感觸。在東方廣場(chǎng)上班的周女士對記者說(shuō)：“房東們不會(huì )因為房客搬走而降價(jià)租房。不僅如此，一些房東還要在新租期開(kāi)始的時(shí)候，向房客提價(jià)�！�
針對今年節前租房的行情，搜狐房產(chǎn)頻道的蕭女士對《市場(chǎng)報》記者說(shuō)：“節前租房?jì)r(jià)格下降的情況有，但比較多地出現在豐臺、海淀等外來(lái)務(wù)工人員的聚集地�！彼忉屨f(shuō)，這些地方由于外來(lái)務(wù)工人員集中返鄉，空房增多，租房?jì)r(jià)格會(huì )下降。但這種現象在普通居民小區，包括中高端住宅中，并不明顯。
隨后記者上網(wǎng)查詢(xún)了租房的報價(jià)情況，記者看到，目前的價(jià)格和去年12月份相比，并沒(méi)有明顯的變化。網(wǎng)友們也紛紛感慨“節前淘房不容易”。
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