日前，廣州市政協(xié)委員、合富輝煌集團董事長(cháng)扶偉聰炮轟限價(jià)房政策。他說(shuō)，廣州的限價(jià)房讓人重新看到計劃經(jīng)濟時(shí)代的影子，給社會(huì )帶來(lái)了新的不公平，又影響社會(huì )和諧，應取消限價(jià)房。(2月18日《新快報》)

　　前有經(jīng)濟學(xué)家茅于軾炮轟經(jīng)濟適用房，今有政協(xié)委員扶偉聰炮轟限價(jià)房，兩個(gè)觀(guān)點(diǎn)性質(zhì)基本一致�？磥�(lái)，部分專(zhuān)家、政協(xié)委員真有赤裸裸剝奪中低收入群體利益之嫌。
　　從扶偉聰炮轟限價(jià)房來(lái)看，理由并不充足。限價(jià)房讓人重新看到平均主義、計劃經(jīng)濟時(shí)代的影子之說(shuō)極其偏激，政策性住房只是讓中低收入階層有了安居之所，怎能和富人擁有的別墅等高檔住宅相比呢？不僅居住質(zhì)量有著(zhù)天壤之別，而且貧富之間的差距也因為固定資產(chǎn)懸殊而越來(lái)越大。也就是說(shuō)，富人和中低收入者，不僅在今天居住不公平，而且這種不公平也很可能延續、放大。
　　限價(jià)房影響和諧之說(shuō)極其荒謬。言外之意是，只有富人的居住質(zhì)量永遠優(yōu)于中低收入者社會(huì )才和諧，這明顯是激化貧富之間的矛盾，哪里是為社會(huì )和諧考慮呢？何謂“和諧”？即配合得適當和勻稱(chēng)，但現實(shí)是居住和諧并沒(méi)有真正實(shí)現，而限價(jià)房就是實(shí)現居住和諧的措施之一，怎么能說(shuō)是影響和諧呢？
　　很顯然，在扶偉聰眼中，“廣州當前房?jì)r(jià)很合理”，無(wú)須限價(jià)房來(lái)干擾。在筆者看來(lái)，正是因為去年至今出臺的一系列貨幣緊縮政策使得觀(guān)望情緒加重、交易萎縮、部分樓盤(pán)價(jià)格下滑，打亂了房產(chǎn)商的好夢(mèng)，才有了炮轟限價(jià)房之舉。說(shuō)到底，炮轟限價(jià)房暴露了房產(chǎn)商的某種驚慌心理。
　　的確，不管是經(jīng)濟適用房還是限價(jià)房，在具體操作中都有不合理之處。但是，如果是一個(gè)理性的建言者，就會(huì )站在和諧居住的角度，以合理化的建議促進(jìn)限價(jià)房去完善操作細則，而不是打著(zhù)和諧的旗號去破壞和諧。
　　經(jīng)濟適用房、限價(jià)房等政策性住房的出現，并不是讓樓市回歸到計劃經(jīng)濟時(shí)代，而是用來(lái)彌補計劃經(jīng)濟向市場(chǎng)經(jīng)濟轉軌過(guò)程中過(guò)度市場(chǎng)化的不足，一方面通過(guò)分流需求以達到穩定房?jì)r(jià)、穩定經(jīng)濟的目的，另一方面是為了實(shí)現社會(huì )公平。任何不是去完善而是徹底否定政策性住房的做法，都是和諧居住的大敵。
　　即便在市場(chǎng)經(jīng)濟較為成熟的國家，政策性住房也是必不可少的，比如在英國，去年6月倫敦市長(cháng)肯·利文斯通在擬定的“倫敦計劃”中，要求經(jīng)濟型住房不低于50%的標準。正是這些政策性住房讓英國房?jì)r(jià)回歸理性，也才有望實(shí)現居住和諧。
　　而中國之所以推出經(jīng)濟適用房、限價(jià)房等多層次的住房保障體系，原因是基于國情，目的在于居住和諧，以通過(guò)多種途徑借助各種力量最大化地去實(shí)現人人有房住。在這種情況下，任何建言都應該著(zhù)眼于大局，都應多些建設性，少些破壞性。