“廣州搞限價(jià)房和單位自建房，都是兩個(gè)敗筆，我強烈反對！”在17日的廣州市政協(xié)經(jīng)濟組分組討論中，市政協(xié)委員、合富輝煌集團董事長(cháng)扶偉聰炮轟限價(jià)房政策。他說(shuō)，廣州的限價(jià)房讓人重新看到平均主義、計劃經(jīng)濟時(shí)代的影子，給社會(huì )帶來(lái)了新的不公平，又影響社會(huì )和諧，應取消限價(jià)房。（2月18日《新快報》）

　　限價(jià)房影響社會(huì )和諧，這是房地產(chǎn)商的又一謬論。扶偉聰說(shuō)，限價(jià)房只照顧到中低收入階層，對于一些較富裕的人來(lái)說(shuō)，就會(huì )心理不平衡，“他們剛剛通過(guò)努力賺了些錢(qián)，政府就看不到他們了，為何不一視同仁呢？”或許，我們可以換一種思路，限價(jià)房的確對中低收入階層有利，但是限價(jià)房本身也分流了一部分購房者，讓富人在購房時(shí)少了競爭，這將有助于抑制高房?jì)r(jià)，富人為什么“就會(huì )心理不平衡”呢？
　　作為房地產(chǎn)商，扶偉聰如此激烈地反對限價(jià)房也在情理之中。不過(guò)，所謂“限價(jià)房只照顧到中低收入階層”，其實(shí)只說(shuō)對了一半，限價(jià)房不僅照顧中低收入階層，還照顧中等收入階層。2007年11月，國務(wù)院總理溫家寶在新加坡國立大學(xué)發(fā)表講話(huà)，提出“經(jīng)濟適用房大多數是面向中產(chǎn)階級的”；之后廣州限價(jià)房公布了三大購房標準，“收入不設限”引起民眾高度關(guān)注。換句話(huà)說(shuō)，經(jīng)適房和限價(jià)房不僅涵蓋低收入人群，還將中等收入人群納入其中。
　　經(jīng)適房和限價(jià)房為什么要涵蓋中產(chǎn)階層？這是我國國情決定的。在發(fā)達國家，中產(chǎn)階層絕對是高品質(zhì)生活的代表；但在國內，中產(chǎn)階層規模還比較小、力量還比較弱，享受的社會(huì )保障和福利水平還不好……在這種情況下，需要國家從政策層面給予扶持。但令人遺憾的是，房地產(chǎn)商們只看到了房?jì)r(jià)與國際接軌，沒(méi)有看到中產(chǎn)階層的狀況還跟國際差距甚遠。扶偉聰所言 “廣州作為一個(gè)大都市，房?jì)r(jià)也應該與國際接軌，市民進(jìn)市區居住，是要付出居住成本的”，但他唯獨忘了我們的中產(chǎn)收入階層還很脆弱的現實(shí)，遑論低收入階層了。
　　因此，限價(jià)房不但不損害一些較為富裕者的利益，反而有利于減輕他們的購房壓力；限價(jià)房不但不會(huì )影響社會(huì )和諧，反而有利于培養低收入者成為中產(chǎn)階層，壯大中產(chǎn)階層，而中產(chǎn)階層的壯大有利于社會(huì )穩定。房地產(chǎn)商之所以污蔑限價(jià)房，是因為限價(jià)房影響了他們的收益，這才是謬論出臺的根源。