在廣州市政協(xié)十一屆二次會(huì )議上，作為房地產(chǎn)商的代表——廣州市政協(xié)委員、合富輝煌集團董事長(cháng)扶偉聰炮轟限價(jià)房政策，稱(chēng)搞限價(jià)房是敗筆（詳見(jiàn)2月18日《新快報》）。

    顧名思義，限價(jià)房就是在房?jì)r(jià)不斷高企的大背景下，政府為了照顧到一些沒(méi)有完全購買(mǎi)房屋經(jīng)濟能力的百姓，從而控制價(jià)格出售的樓盤(pán)。這對一些單身貴族、中產(chǎn)階級等一些想在城市購房卻又沒(méi)有完全購買(mǎi)經(jīng)濟能力的人來(lái)說(shuō)是件好事。然而，從現在的情勢來(lái)看，限價(jià)房在廣州似乎遇到了死結。那限價(jià)房在廣州，乃至在整個(gè)大陸是否會(huì )遭遇夭折呢？
    扶偉聰說(shuō)搞限價(jià)房是敗筆，其理由是，市場(chǎng)經(jīng)濟就是要讓人們承受市場(chǎng)經(jīng)濟的挑戰，鼓勵每個(gè)人辛勤勞動(dòng)爭取美好的明天，而不是去搞價(jià)格補貼。全民都要買(mǎi)房住，是政府給老百姓造成的錯覺(jué)，“難道每個(gè)人都要有自己的房產(chǎn)嗎？經(jīng)濟條件差的可以租房，中產(chǎn)階級可以買(mǎi)房，這樣社會(huì )發(fā)展得更好，社會(huì )才會(huì )更和諧，市場(chǎng)經(jīng)濟本來(lái)很和諧，可限價(jià)房出來(lái)，就搞得不和諧了”。
    這樣的思想顯然違背了十七大上提出的“住有所居”的政策精神。從某種程度上來(lái)說(shuō)，還是與人類(lèi)社會(huì )文明進(jìn)步背道而馳。市場(chǎng)經(jīng)濟是給了我們國家的發(fā)展很大活力，這不可否認。但是，我們不可忘了，發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟是為了更美好的明天，而不是要通過(guò)發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟來(lái)把人無(wú)情地劃分出三六九等，高低貴賤。我們（全人類(lèi)）的共同夢(mèng)想無(wú)非是朝著(zhù)一個(gè)大同社會(huì )走去，即馬克思提出的共產(chǎn)主義社會(huì )。
    那么，限價(jià)房的面世就是扮演了一個(gè)彌補市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展弊端的角色！把限價(jià)房真正搞好就是歷史發(fā)展的必然結果！怎么會(huì )是破壞市場(chǎng)經(jīng)濟的和諧，破壞社會(huì )和諧呢？
    當然，在我打扶偉聰“板子”，抬高限價(jià)房地位時(shí)，我們仍然要回過(guò)頭來(lái)看看限價(jià)房政策本身存在的問(wèn)題。因為我們已經(jīng)面臨一個(gè)嚴峻的現實(shí)，在廣州開(kāi)賣(mài)的中國首個(gè)限價(jià)房項目，八百多套房中有100多套被中簽者棄購（詳見(jiàn)2月18日中新網(wǎng)）
    原因何在？業(yè)內人士指出，有三個(gè)原因造成了如今之局面�！耙豢趦r(jià)”遇尷尬；春節剛過(guò)，限價(jià)房遭遇價(jià)格“狙擊”；需求更大但政策未及時(shí)調整。實(shí)際上，這三個(gè)原因還可歸結為一個(gè)原因，就是政策太死板——樓層不問(wèn)高低一個(gè)價(jià)，購房不看經(jīng)濟能力看“身份”，商品房?jì)r(jià)格低于限價(jià)房卻未及時(shí)做價(jià)格調整。
    這樣的限價(jià)房政策也難怪會(huì )遭到扶偉聰的炮轟！不僅如此，限價(jià)房政策不做及時(shí)調整，限價(jià)房的最終結局將可能是沒(méi)有立足之地！