“對于普通的蘭州市民來(lái)說(shuō)，即使不吃不喝，一套90平方米的商品房最少得15年的全部收入�！贬槍Α耙贿吺浅掷m瘋漲的房?jì)r(jià)，一邊是激增的空房面積”的亂象，民盟甘肅省委建議，商品房建設成本應向社會(huì )公開(kāi)，對于擁有兩套及以上房屋應開(kāi)征“空房稅”。(《法制日報》2月20日)

　　近年來(lái)，在一些大中城市，先富階層將投資性購房視作儲藏財富的工具而樂(lè )此不疲，有些人買(mǎi)房后自己不用，也不出租，讓其閑置，變成了虛假的需求，這給了政府和市場(chǎng)一個(gè)錯誤的信息，導致房?jì)r(jià)“越漲越高”。
　　前不久，北京市房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )發(fā)布的一份報告稱(chēng)，北京的住房從總量上說(shuō)是足夠的，并不短缺，甚至是潛在過(guò)剩。造成房?jì)r(jià)上漲、住房緊張的主要原因在于，北京實(shí)際上閑置房比空置房要多好幾倍，少數人擁有多套住房。
　　不單單是北京，其他城市也不同程度存在這種反常景觀(guān)。筆者所在的這個(gè)湘南小城，一到晚上，居民小區大多是漆黑一片，只有零星的幾戶(hù)亮著(zhù)燈光，至少近半成了閑置房�？磥�(lái)，我們的房子并不是那么稀缺，而是在被人為閑置和浪費著(zhù)。望著(zhù)眼前的“奇景”，再想想那么多人為了擁有一個(gè)棲身之所成為房奴，筆者打心眼里對民盟甘肅省委開(kāi)征“空房稅”的建議擊掌叫好！
　　何謂“空房稅”？通俗一點(diǎn)說(shuō)就是你買(mǎi)了房子之后，如果在國家規定的一年或兩年時(shí)間內不用也不賣(mài)，就得收稅。因為房子不用就造成社會(huì )資源浪費，沒(méi)有任何實(shí)質(zhì)價(jià)值�！翱辗慷悺币皇�，勢必迫使現存的大量閑置房進(jìn)入市場(chǎng)，增加有效供應，那么房?jì)r(jià)也會(huì )下降。
　　事實(shí)上，開(kāi)征“空房稅”并非我們的專(zhuān)利，國外早就施行并取得了成效。比如韓國允許一戶(hù)一宅，一家有兩套房以上就得交重稅，而且是房越多稅越高，最高達75%；法國的購房者除向政府繳納高額的地皮稅外，還需繳納住房稅和空房稅等多種稅費，投機炒房者幾乎無(wú)利可圖。與此同時(shí)，法國政府還征收很高的遺產(chǎn)稅，這讓作為遺產(chǎn)重要組成部分的房產(chǎn)價(jià)值大大縮水。所以巴黎雖然享有“世界花都”的美譽(yù)，但房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求卻一直不是很旺盛，房?jì)r(jià)也比較平穩。
　　在我看來(lái)，迅即開(kāi)征“空房稅”，讓空置房房主承擔社會(huì )資源浪費的責任，增加空置的成本，是降低房?jì)r(jià)最簡(jiǎn)單、最管用的“妙方”。期盼這個(gè)好建議能得到有關(guān)部門(mén)的積極回應，成為遏制“樓市高燒”的“新特藥”，讓那些低收入家庭不再望房興嘆，早日實(shí)現“居者有其屋”的目標。