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| 天津：奧體中心“水滴”周邊樓盤(pán)租價(jià)上升 |
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| 2008-04-09 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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新華社天津奧運專(zhuān)電 隨著(zhù)距離2008北京奧運會(huì )開(kāi)幕還有120多天，天津市奧體中心“水滴”周邊區域的房屋租金近日上漲。對應于近期北京“奧運短租租金行情已達到2000元/天/套”，價(jià)格雖有所上調，但多數比較理性。
據《今晚報》報道，業(yè)內人士所稱(chēng)的天津“奧運板塊”已快速發(fā)展，聚集了高檔公寓、普通住宅、商業(yè)設施等多個(gè)項目，形成新興的高端居住和消費板塊。
據我愛(ài)我家連鎖租賃公司專(zhuān)業(yè)人士分析，距離“奧運水滴工程”附近比較好的小區，今年年后的房屋月租金對比年前平均上漲了15%左右。目前，高端住宅如五一陽(yáng)光的獨單租賃價(jià)格在2500元/月左右，而時(shí)代奧城的獨單租賃價(jià)格在3000元/月以上；其他普通住宅，如居祥里、居祥西里、寧樂(lè )里等民宅獨單的租賃價(jià)格在1500元/月左右。由于天津“奧運板塊”內聚居的韓國人士較多，區域內市場(chǎng)主要是涉外租賃。
許多業(yè)內人士表示：天津“奧運板塊”的樓盤(pán)租賃租價(jià)上漲，卻也在一定合理范圍之內。相對于北京“奧運板塊”房屋租賃價(jià)格年后對比年前三倍到五倍的大幅上漲，本市租賃市場(chǎng)中的房東房客則更多了幾分理性。因為奧運期間天津承辦賽事不多，眾多酒店為奧運觀(guān)光客提供的房間數量足以滿(mǎn)足其基本的短期需求，“奧運短租”的供需矛盾相比北京并不突出。 |
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