國家統計局8月5日發(fā)布經(jīng)濟述評稱(chēng)，目前無(wú)論從宏觀(guān)經(jīng)濟形勢和政策層面還是需求層面，都不支持房?jì)r(jià)持續高漲，“房地產(chǎn)的暴利時(shí)代已經(jīng)終結，在長(cháng)達10年的房?jì)r(jià)上漲之后，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始向理性回歸�！薄皬目傮w走勢看，目前房?jì)r(jià)漲幅正逐月回落，但幅度尚不是很大�！笔澜缟蠜](méi)有只漲不跌的房地產(chǎn)市場(chǎng)�！爱斠环N商品的價(jià)格，上漲至遠離其基本價(jià)值，或是遠超國民的消費能力時(shí)，其價(jià)格的最終回落就成為必然，樓市也是如此�！�(據8月6日《新京報》)

    國家統計局這一說(shuō)法正在網(wǎng)上接受廣泛的質(zhì)疑，“說(shuō)房地產(chǎn)的暴利時(shí)代已經(jīng)終結為時(shí)尚早”是其中理性的聲音，也代表了輿論的主流。之所以如此，是因為統計局的確沒(méi)有拿出更加令人信服的數據�！袄硇曰貧w”的依據是什么，難道僅是在“總體走勢”？然而從這句“目前房?jì)r(jià)漲幅正逐月回落，但幅度尚不是很大”的表述可知，當前房?jì)r(jià)的回落僅僅在于“漲幅”，換言之，它仍在漲著(zhù)，只是漲得不多罷了。在長(cháng)達10年的房?jì)r(jià)上漲以及近年來(lái)泡沫式漲價(jià)的高位之上，一時(shí)出現的漲幅差緩如何能成為房地產(chǎn)暴利時(shí)代已終結的依據？
    即使是從國家統計局不久前公布的數據，也不難看出其中端倪。5月份“國房景氣指數”為103.34，盡管比4月份回落，但仍然處于上升通道。今年1-5月份，全國完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資9519億元，同比增長(cháng)31.9%。這意味著(zhù)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)仍然處于高位增長(cháng)；1-5月份，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)現到位資金15099億元，同比增長(cháng)24.3%；全國房屋施工面積19.57億平方米，增長(cháng)24.9%。這也意味著(zhù)，到目前為止，國內房地產(chǎn)的繁榮沒(méi)有改變，特別是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及房地產(chǎn)市場(chǎng)資金的流入不僅沒(méi)有改變，反而快速增長(cháng)。
    與此同時(shí)，一些捍衛房地產(chǎn)暴利的因素也沒(méi)有得到根本改觀(guān)。地方政府的權力一直是中國房市不可或缺的推手，這是任何時(shí)候都不能回避的。2007年時(shí)假，國家統計局原副局長(cháng)賀鏗曾經(jīng)申斥：“房地產(chǎn)中官商勾結嚴重，尤其是為地方政府利益服務(wù)情況越來(lái)越明顯，這是個(gè)大問(wèn)題�！边@個(gè)大問(wèn)題真的解決了嗎？政府真的退出了房市利益鏈條并安守監管者與公共服務(wù)提供者的角色了嗎？一切似乎很難稱(chēng)是。
    一個(gè)事實(shí)是，許多房地產(chǎn)業(yè)對當地財政的貢獻率達到50%以上，因此在傳統唯GDP至上的發(fā)展思路下，許多地方政府都不無(wú)例外地視房地產(chǎn)為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，以致常常出現房?jì)r(jià)略有走低，地方政府就不再能安坐的情形。開(kāi)發(fā)商們以此挾政府而自重也就成為可能。事實(shí)上，在此輪一些主要城市房?jì)r(jià)走低之后，來(lái)自開(kāi)發(fā)商的救市之聲并非真的沒(méi)有得到一些地方政府的回應。事實(shí)上，當輿論還在對“救市”與否爭論不休的時(shí)候，包括南京、廈門(mén)、重慶、蕪湖等城市顯然已經(jīng)等不及地對相關(guān)政策進(jìn)行“微調”，悄悄上演著(zhù)救市之舉。
    “房地產(chǎn)的暴利時(shí)代已經(jīng)終結”的說(shuō)法，不僅需要向現實(shí)的艱難民生求證，更需要有一條真實(shí)的路線(xiàn)圖作為依據。否則，我們拿什么相信？