國家統計局發(fā)布經(jīng)濟述評稱(chēng)，目前無(wú)論從宏觀(guān)經(jīng)濟形勢和政策層面還是需求層面，都不支持房?jì)r(jià)持續高漲，“房地產(chǎn)的暴利時(shí)代已經(jīng)終結，在長(cháng)達10年的房?jì)r(jià)上漲之后，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始向理性回歸�！保ā缎戮﹫蟆�8月6日）

    我們期待房?jì)r(jià)理性回歸，我們期待暴利時(shí)代終結，而且當房?jì)r(jià)遠離其基本價(jià)值，或是遠超國民的消費能力時(shí)，最終回落也確是必然。但是，期待與現實(shí)往往不是一回事，就目前而言，“中國房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始理性回歸”，恐怕還是泡影。同樣來(lái)自國家統計局的數據顯示，今年上半年，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成13000多億元人民幣，增長(cháng)33.5％，增幅比去年同期提高5個(gè)百分點(diǎn)。而且，從國信證券重點(diǎn)跟蹤的內地30家主流房地產(chǎn)公司今年中期業(yè)績(jì)看，凈利潤同比平均增長(cháng)54％，并預計今年主流房地產(chǎn)公司凈利潤增速，有望與房?jì)r(jià)飛漲的去年持平！政府不支持房?jì)r(jià)持續高漲，并不等于房?jì)r(jià)會(huì )理性回歸，更不等于房地產(chǎn)暴利時(shí)代終結。
    盡管上半年全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比和環(huán)比漲幅均呈下降走勢，而且北京、上海、深圳等城市房屋銷(xiāo)售也確有下降，但有報道說(shuō)，今年前6個(gè)月全國商品房銷(xiāo)售下降僅7％。從整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)看，房?jì)r(jià)只在一線(xiàn)城市有所回落，在二線(xiàn)以下城市仍在上升，房屋銷(xiāo)售也只是略有下降。更主要的是，房地產(chǎn)凈利潤增速，有望與房?jì)r(jià)飛漲的去年持平。也就是說(shuō)，目前房?jì)r(jià)和房屋銷(xiāo)售與前幾年相比不再飛漲而已，充其量可能是“房?jì)r(jià)加速增長(cháng)紀錄的終結”，與“房地產(chǎn)暴利時(shí)代終結”不是一個(gè)概念。如果真是“暴利時(shí)代終結”，那需要房屋價(jià)格回歸到房屋價(jià)值，起碼目前遠非如此。
    開(kāi)發(fā)商大喊“救市”，實(shí)際上是不愿讓房?jì)r(jià)、利潤下降，還想過(guò)那種房?jì)r(jià)飛漲日進(jìn)斗金的日子�！熬仁姓摗敝皇情_(kāi)發(fā)商和與開(kāi)發(fā)商站在一條船上的所謂專(zhuān)家的臆想。開(kāi)發(fā)商大喊“救市”，其實(shí)是想“輸贏(yíng)通吃”，某些專(zhuān)家不該成為開(kāi)發(fā)商的“托兒”，政府更不能被開(kāi)發(fā)商所要挾。
    房?jì)r(jià)即使不漲維持現有水平，也是老百姓無(wú)法承受的高房?jì)r(jià)，開(kāi)發(fā)商仍然在獲暴利，這怎么能說(shuō)是“暴利時(shí)代已經(jīng)終結”呢？