國家統計局8月5日發(fā)布經(jīng)濟述評稱(chēng)，目前無(wú)論從宏觀(guān)經(jīng)濟形勢和政策層面還是需求層面，都不支持房?jì)r(jià)持續高漲，“房地產(chǎn)的暴利時(shí)代已經(jīng)終結，在長(cháng)達10年的房?jì)r(jià)上漲之后，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始向理性回歸”。8月6日《新京報》

　　數據能反映真實(shí)狀況嗎？

　　統計局的論斷基于數據：今年1到5月，40個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房、二手房累計成交面積同比分別下降24.9%、20.9%，70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比和環(huán)比漲幅均呈下降走勢。僅從數據看，是降了。但我想知道，各大城市市民的真實(shí)感受如何，統計數據是否有真實(shí)生活感受做印證呢？
　　數據監控的是新建商品房、二手房成交面積與房屋銷(xiāo)售價(jià)格。然而，每個(gè)城市的房產(chǎn)有遠郊與中心、一環(huán)二環(huán)三環(huán)之別，也有中低檔與高檔別墅之別，進(jìn)而也有投資與自住之別，不可概而論之，一“平均”，很多問(wèn)題就易被掩蓋。因此，這樣籠統的數據能否反映真實(shí)情況，我持懷疑態(tài)度。但我們知道，真相有且僅有一個(gè)。生活在數據中，還是生活在真實(shí)中，這是一個(gè)必須回答的問(wèn)題。對于普通民眾而言，答案不言而喻。這一問(wèn)題留給了相關(guān)部門(mén)，需要他們的回答。誰(shuí)都不忍見(jiàn)到，全民流著(zhù)淚、背著(zhù)沉重的殼狂奔在房?jì)r(jià)“理性時(shí)代”。湖北武漢 劉敏

　　為時(shí)過(guò)早的斷言

　　最新數據顯示，上半年我國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲10.2%，漲幅比上年同期高出4.2個(gè)百分點(diǎn)。從現有數據看，除深圳、東莞等少數城市房?jì)r(jià)與去年高峰時(shí)期相比出現30%左右的跌幅之外，尚難找到全國房?jì)r(jià)出現大跌的數據支撐，各地房?jì)r(jià)只是由過(guò)去普遍上漲轉變?yōu)楝F在的漲跌互現局面而已。國家統計局中國經(jīng)濟景氣監測中心主持的一項調查顯示，有近百名國內經(jīng)濟學(xué)家認為，目前的房?jì)r(jià)水平依舊偏高。
　　房?jì)r(jià)仍在高位，沒(méi)有出現根本性逆轉，而暴利是高房?jì)r(jià)的始作俑者，就談不上“房地產(chǎn)暴利時(shí)代已終結”。如果房?jì)r(jià)事實(shí)上沒(méi)有根本逆轉，房地產(chǎn)暴利根本就沒(méi)有終結，卻硬要得出房?jì)r(jià)已經(jīng)逆轉、暴利已經(jīng)終結的結論，很可能會(huì )誤導決策者放松對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調控政策，令我們喪失幾年來(lái)的調控成果，反而助推房?jì)r(jià)再次暴漲。對此必須予以警惕。