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8月21日上午10點(diǎn)，“北京奧運與北京經(jīng)濟”新聞發(fā)布會(huì )在北京奧運會(huì )主新聞中心舉行。北京奧運經(jīng)濟研究會(huì )執行會(huì )長(cháng)陳劍，北京奧運經(jīng)濟研究會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)杜巍，和北京奧運經(jīng)濟研究會(huì )副會(huì )長(cháng)李庚出席并回答記者提問(wèn)。以下為會(huì )議文字實(shí)錄。
發(fā)布會(huì )現場(chǎng) 呂鳳泉 攝
日期：8月21日
時(shí)間：10：00
地點(diǎn)：北京奧運會(huì )主新聞中心
主持人王惠 呂鳳泉 攝
主持人王惠：各位新聞界的朋友們上午好，歡迎大家出席北京奧運會(huì )主新聞中心的發(fā)布會(huì )。各位都知道北京奧運會(huì )能夠成功舉辦，得益于北京經(jīng)濟的快速發(fā)展，用我們的話(huà)說(shuō)就是奧運會(huì )促進(jìn)了經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)濟發(fā)展幫助了我們舉辦奧運會(huì )。對于奧運會(huì )和經(jīng)濟的關(guān)系，也是媒體長(cháng)期以來(lái)關(guān)注的一個(gè)重要話(huà)題，今天我們?yōu)榱嘶貞魑坏年P(guān)切，特別在這里舉行專(zhuān)題的新聞發(fā)布會(huì )，就是關(guān)于北京奧運會(huì )和奧運經(jīng)濟的問(wèn)題。今天我們請到的幾位嘉賓他們都是有關(guān)奧運經(jīng)濟的專(zhuān)家，現在介紹他們：北京奧運經(jīng)濟研究會(huì )執行會(huì )長(cháng)陳劍先生、北京奧運經(jīng)濟研究會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)杜巍先生、北京奧運經(jīng)濟研究會(huì )副會(huì )長(cháng)李庚先生。他們幾位都在北京從事各種經(jīng)濟的研究，重點(diǎn)就是關(guān)于北京奧運和經(jīng)濟的發(fā)展，現在我們先請陳劍先生給我們介紹一下有關(guān)的情況。
陳劍發(fā)言 呂鳳泉攝
陳劍：各位媒體記者朋友們，大家上午好！非常高興有個(gè)機會(huì )和大家做個(gè)交流。北京奧運經(jīng)濟研究會(huì )于2003年11月成立，是目前國內唯一的一家從事奧運研究并開(kāi)展相關(guān)工作的社會(huì )團體，目前有專(zhuān)家學(xué)者120余人，每年出版約80多萬(wàn)字年度奧運經(jīng)濟報告，先后發(fā)表了幾十項科技成果，出版學(xué)術(shù)專(zhuān)著(zhù)十幾部，國際奧委會(huì )主席羅格先生對研究會(huì )的工作有很好的評價(jià)。關(guān)于奧運對北京經(jīng)濟的作用分兩個(gè)部分給大家做介紹。
按照研究的成果，一是北京奧運直接推動(dòng)了北京經(jīng)濟的發(fā)展：
�。ㄒ唬⿰W運因素促進(jìn)北京經(jīng)濟增長(cháng)每年一個(gè)百分點(diǎn)。
北京獲得奧運會(huì )舉辦權后，在2002年到2007年間，年均增長(cháng)速度12.1%，比奧運會(huì )籌辦前增長(cháng)速度高出1.8個(gè)百分點(diǎn)，按照我們的分析，這其中有一個(gè)百分點(diǎn)的因素是由于奧運的因素所推動(dòng)的。
�。ǘ⿰W運因素推動(dòng)北京城市面貌有了很大的改變，縮短了北京與世界城市的距離。
北京2001年人均GDP只有3262美元，到2007年已經(jīng)達到了7654美元，到今年年底，預計將超過(guò)人均8000美元，比2001年增長(cháng)一倍多。在奧運期間由于基礎設施的大量投入，有了快速的提升，城市的整體面貌有了非常大的改進(jìn)，像機場(chǎng)三號航站樓的建設，信息化的投入，跟居民有關(guān)的水電氣熱等生活設施的改造以及環(huán)保設施的投入，極大地縮短了北京與世界城市的距離。
�。ㄈ┍本⿰W運也推進(jìn)了產(chǎn)業(yè)結構的調整。使北京經(jīng)濟的發(fā)展方式有了很大的改變。
2006年北京單位GDP能耗下降5.25%，是全國僅有完成“十一五”規劃目標任務(wù)的地區；2007年北京單位GDP能耗下降6.04%，在全國完成能耗任務(wù)最好。到2008年上半年，北京第三產(chǎn)業(yè)增加值占地區生產(chǎn)總值的比重從2002年61.3%提高到73.7%，其中一個(gè)重要的因素是北京利用奧運的籌辦之機，加大了產(chǎn)業(yè)結構的調整。
北京奧運會(huì )推動(dòng)了這一城市所在區域的發(fā)展主要有三個(gè)方面的內容。一是通過(guò)奧運提高整個(gè)區域內產(chǎn)業(yè)結構的水平；二是提升了北京城市基礎設施水平；三是推動(dòng)北京與周邊區域之間合作水平的提高。
�。ㄎ澹┍本⿰W運會(huì )通過(guò)實(shí)施奧運品牌戰略，擴大了經(jīng)濟的影響。
通過(guò)奧運鑄造品牌，北京的很多企業(yè)積極參加了北京奧組委的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，比如搜狐、燕京啤酒等在京企業(yè)成為北京奧組委贊助商，這些企業(yè)通過(guò)奧運營(yíng)銷(xiāo)，在弘揚奧林匹克主題的同時(shí)，使自身的品牌得到提升。
�。┍本⿰W運推進(jìn)了新的功能區建設。
功能區就是我們所在的亞奧新區，亞奧新區可能成為2008年北京奧運會(huì )留給北京的經(jīng)濟遺產(chǎn)，奧運會(huì )之后將成為體育休閑會(huì )展產(chǎn)業(yè)主要產(chǎn)業(yè)發(fā)展的載體。亞奧新區面積大致是以?shī)W運會(huì )場(chǎng)館為中心，往北6公里到立水橋，天通苑，往南到北三環(huán)馬甸橋這個(gè)區域，大概有71平方公里左右。
�。ㄆ撸┍本⿰W運會(huì )籌辦從一開(kāi)始由于有意識進(jìn)行引導和謀劃，大幅度降低后奧運的風(fēng)險。
李庚出席 呂鳳泉攝
主要有幾方面的內容：北京在建設奧運工程的同時(shí)，制定新的投資規劃和方向，以推動(dòng)奧運會(huì )之后首都經(jīng)濟能夠持續地快速發(fā)展。在場(chǎng)館利用方面，北京在籌辦奧運會(huì )之初在場(chǎng)館的選址、規劃和設計等方面，考慮到賽后利用問(wèn)題，奧運會(huì )會(huì )后場(chǎng)館后續利用有了可靠的保障。
二是后奧運問(wèn)題。
研究會(huì )的研究成果有兩方面，一是認為奧運會(huì )以后首都經(jīng)濟不會(huì )產(chǎn)生劇烈的振動(dòng)現象，最重要的是奧運會(huì )以后北京還有很多新的投資熱點(diǎn)，北京經(jīng)濟現在已經(jīng)形成高科技產(chǎn)業(yè)、金融與生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、社會(huì )服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)四級帶動(dòng)的產(chǎn)業(yè)格局，比如像文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)，在今年上半年，增長(cháng)速度達到23%多的高速發(fā)展，在城市基礎設施投入力度保持較高的水平。比如像奧運軌道交通的投入，在整個(gè)奧運籌辦七年，年均增長(cháng)大概是20公里，今年達到了200公里軌道交通，北京在今后幾年每年大概還能增加50公里的軌道交通的投入力度，到2015年能達到561公里的水平。奧運會(huì )以后，北京經(jīng)濟不會(huì )產(chǎn)生較大的波動(dòng)，因為它有新的投資熱點(diǎn)。
奧運會(huì )以后，它對相關(guān)產(chǎn)業(yè)的積極作用也是很大的，因為奧運會(huì )作為營(yíng)銷(xiāo)，作為城市的影響力的提升，它的相關(guān)產(chǎn)業(yè)也會(huì )帶來(lái)積極的推動(dòng)作用，有一些行業(yè)我們認為奧運會(huì )以后像旅游業(yè)、會(huì )展產(chǎn)業(yè)、體育休閑產(chǎn)業(yè)、電信業(yè)、金融產(chǎn)業(yè)都會(huì )得到快速的持續的發(fā)展，有些由于政策傾斜和巨大的需求，都會(huì )推動(dòng)這些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。有些行業(yè)在奧運會(huì )之后，可能會(huì )做一些調整，比如像建筑行業(yè)、房地產(chǎn)在奧運前這段期間已經(jīng)做了調整。在奧運會(huì )之后，我們認為經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的調整，還會(huì )持續往前推進(jìn)，因為有巨大的供需，同時(shí)隨著(zhù)北京經(jīng)濟的持續增長(cháng)，到今年達到人均8千美元以后，北京的房?jì)r(jià)還會(huì )在經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的調整會(huì )往前推進(jìn)。我的介紹完畢，謝謝大家！
主持人王惠：謝謝陳先生，下面把時(shí)間交給記者朋友，請大家提問(wèn)。
北京青年報記者：陳先生剛才在介紹中提到奧運后的北京房?jì)r(jià)，較短時(shí)間會(huì )稍做調整，下降空間極為有限，您能否在這方面具體說(shuō)一說(shuō)您的觀(guān)點(diǎn)？
陳劍：我個(gè)人認為北京房?jì)r(jià)受兩個(gè)因素的影響，一是和經(jīng)濟發(fā)展階段相聯(lián)合，北京在奧運期間從人均三千多美元到今年年底八千美元，人均水平有了大幅度提升。第二，北京房?jì)r(jià)和供需矛盾相聯(lián)合，北京在奧運整個(gè)籌辦期間有巨大的需求。在奧運籌辦這七年間，北京凈增常住人口達到了210萬(wàn)左右，奧運會(huì )跟房?jì)r(jià)有一定的關(guān)聯(lián)，因為奧運會(huì )極大提升了北京城市基礎設施水平，比如軌道交通，軌道交通開(kāi)通到哪里，房?jì)r(jià)有所上揚。奧運會(huì )對房?jì)r(jià)的積極推進(jìn)意義是很顯然的。有一定的合理波動(dòng)范圍，如果超出合理的波動(dòng)范圍，我們叫水分或者泡沫。在奧運籌辦期間，北京的房?jì)r(jià)大致是比較合理的，大概在2005年到2007年有一定的泡沫，從去年年底到今年上半年，我認為北京房?jì)r(jià)進(jìn)入相對的調整階段，我個(gè)人認為這個(gè)調整大致差不多，奧運會(huì )后還有調整。房?jì)r(jià)受多種影響，包括政府的宏觀(guān)調控政策等等，按照我的理解北京的房?jì)r(jià)的支撐點(diǎn)是全國，因為很多的人把買(mǎi)到北京的住房作為象征，作為身份的體現。北京也是作為現代化、國際化大都市，國際化的交流程度的提升，北京的資源又是有限的，所以巨大的需求在支撐著(zhù)北京的房?jì)r(jià)，我認為北京的房?jì)r(jià)在奧運會(huì )之后，經(jīng)過(guò)一定時(shí)間的調整，還會(huì )繼續地往前邁進(jìn)。這是我的觀(guān)點(diǎn)。謝謝！
外國媒體：請問(wèn)王女士，一個(gè)非經(jīng)濟的影響，奧運會(huì )帶來(lái)非經(jīng)濟的影響或者作用，北京改變了多少，能不能具體舉個(gè)例子？
王惠：謝謝你的問(wèn)題。北京奧運會(huì )留給我們的遺產(chǎn)或者北京奧運會(huì )對中國的影響，今天來(lái)回答為時(shí)還太早。隨著(zhù)時(shí)間的推移，大家會(huì )更加清楚地看到，北京奧運會(huì )到底給我們留下什么�，F在我們已經(jīng)感覺(jué)到奧運會(huì )給我們留下來(lái)很多非常寶貴遺產(chǎn)，從我本人來(lái)講，奧運會(huì )使中國更加開(kāi)放了，我們知道和國際溝通的方法和渠道，我們也知道了奧運會(huì )的籌辦規定和方法，更多的是奧運會(huì )給中國留下了很多專(zhuān)業(yè)的人才。大家可以看到這一屆奧運會(huì )辦得這么成功，是我們有一批在各個(gè)戰線(xiàn)上的專(zhuān)業(yè)人才做出的貢獻，當然奧運會(huì )還促進(jìn)了北京的經(jīng)濟發(fā)展，更重要的是北京奧運會(huì )是一屆大眾的奧運會(huì )，他是匯集人們的奧運會(huì )，北京人和中國人民在奧運會(huì )中都獲得了利益，這是所有的人都能看到的。當然這個(gè)介紹非常粗淺，隨著(zhù)奧運會(huì )時(shí)間的推移，以后大家會(huì )總結出更多更全面的對它的認識。謝謝！
日本TBS記者：早些時(shí)候你講到高科技是推動(dòng)經(jīng)濟發(fā)展的主要原因，奧運會(huì )之后還有哪些經(jīng)濟發(fā)展的主要動(dòng)力？
陳劍：首都經(jīng)濟目前的目標很明確，是以現代服務(wù)業(yè)作為主要的支撐點(diǎn)。北京在整個(gè)奧運籌辦七年間，通過(guò)產(chǎn)業(yè)結構的調整，大力促進(jìn)了現代服務(wù)業(yè)的發(fā)展，特別像生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)，文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)在今年的上半年的發(fā)展速度都相當快的。北京的服務(wù)業(yè)又不僅僅立足于北京，是面向全國的服務(wù)業(yè)。中國經(jīng)濟整體服務(wù)業(yè)還不是特別發(fā)達，去年中國經(jīng)濟的第三產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重只有39.1%，這是一個(gè)典型的工業(yè)化中期的產(chǎn)業(yè)結構。迫切需要服務(wù)業(yè)有一個(gè)快速的發(fā)展，服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展能夠整體推進(jìn)中國經(jīng)濟的整體增長(cháng)，所以我們因此提出要轉變發(fā)展方式，一個(gè)很重要的三支產(chǎn)業(yè)結構協(xié)同發(fā)展，北京的服務(wù)業(yè)由于有巨大的廣闊市場(chǎng)，特別是生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)有著(zhù)巨大的潛力，在奧運會(huì )之后，這些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都有很多新的增長(cháng)點(diǎn)。
日本TBS記者：早些時(shí)候，講到房地產(chǎn)價(jià)格的時(shí)候，你們講到了還是一個(gè)合理的增長(cháng)。但是在深圳地區，可能就有不一樣的情況。我聽(tīng)說(shuō)現在出現了一些非理性的房地產(chǎn)價(jià)格的暴跌，但是在北京你說(shuō)的房地產(chǎn)價(jià)格還在合理范圍內增長(cháng)，能不能具體講一講他們之間的不同，為什么你這么說(shuō)，目前在北京還是合理的，能不能再詳細闡述。
陳劍：整個(gè)奧運期間，中國經(jīng)濟從人均800多美元增長(cháng)到2500多美元，在七年中，中國所有的城市房?jì)r(jià)都有所提升，有些城市提升速度快一點(diǎn)，快的有的可能有一些泡沫，往回下跌了一些，比如您說(shuō)到的深圳，深圳的房?jì)r(jià)曾經(jīng)從每平米五千多元人民幣暴漲到兩萬(wàn)多，這里就有它的不合理因素，一些泡沫因素。另外城市和城市的功能不一樣，地位不一樣，每個(gè)城市的房?jì)r(jià)有它自身的特殊因素，北京跟深圳相比，它的政治中心的地位，國際交流城市的地位，都是深圳不可能替代的。很多人把進(jìn)住到北京是身份和地位的象征，所以有強烈的支撐。人口去年一年北京就凈增了52萬(wàn)常住人口，這些都是支撐北京房?jì)r(jià)的重要因素。
法新社記者：在過(guò)去的8年中，北京有很大的建設發(fā)展，房地產(chǎn)發(fā)展很快，還有很多的外來(lái)民工到北京，請講一講這種建設潮能不能進(jìn)行下去，如果進(jìn)行不下去，這些外來(lái)民工怎么辦？
陳劍：中國改革開(kāi)放這些年，所謂的這些民工或者農民工都是中國整個(gè)現代化進(jìn)程的一部分，他們?yōu)橹袊恼w發(fā)展都做了貢獻，在北京奧運籌辦的七年時(shí)間里，北京很多的建筑它的承擔者都是建筑單位，這些單位他們的工人是來(lái)自全國各地的農民工。北京奧運會(huì )結束后，在建筑方面，北京還有很多新的投資熱點(diǎn)，我們認為奧運會(huì )后北京的建筑行業(yè)可能會(huì )出現一定時(shí)期的調整，因為在奧運籌辦七年中，北京的建筑規模是高漲的，奧運會(huì )以后，也會(huì )有新的投資熱點(diǎn)，但是與奧運期間相比，可能要做一定的調整。這些工人都是跟他的建筑單位相聯(lián)系的，很多建筑單位在別的地方有項目，可能到別的地方去發(fā)展，這些跟建筑單位相聯(lián)系的農民工也是跟著(zhù)項目來(lái)走，這些情況都是要做具體分析。
德國新聞社記者：能不能講一講賽后場(chǎng)館怎么使用，你們在賽后怎么更好的使用場(chǎng)館？
杜巍回答問(wèn)題 呂鳳泉 攝
杜�。�大家非常關(guān)心奧運場(chǎng)館的后期利用問(wèn)題。我想跟大家介紹北京的奧運場(chǎng)館在規劃設計當中，就考慮了賽后利用的問(wèn)題。一個(gè)方面，我們根據人口分布的情況，把一些體育場(chǎng)館在建設之初就建設到人口密集和一些大學(xué)校園，這樣方便更好地在賽后供全民健身使用。另外一方面，大家也看到，我們在奧林匹克公共區，比較集中的建設了一些大型場(chǎng)館，這些大型場(chǎng)館特別是像鳥(niǎo)巢、水立方，作為2008年奧運會(huì )標志性的場(chǎng)館，在全世界這種特大型場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)上，都不能夠以投資和回報來(lái)在短期內完全收回投入效益的。我們所不同的是能夠在比較集中的公共區里為公眾提供更多的包括體育在內的綜合的文化會(huì )展、體育多種項目的服務(wù)，這樣就給場(chǎng)館的利用提供了很好的使用空間。還有一些場(chǎng)館，我們是作為這次在奧運會(huì )期間臨時(shí)使用的場(chǎng)館，也就是臨建場(chǎng)館，這些臨建場(chǎng)館在賽后都會(huì )賦予它新的用途，有的會(huì )拆掉，有的會(huì )根據整個(gè)區域的建設規劃，進(jìn)行新的用途改造。同時(shí)我還可以告訴大家，北京在籌備奧運七年當中，在大眾的體育意識方面，有很好的提高。大眾參與體育的熱情非常高，體育人口在逐年增加，北京市經(jīng)常參加體育鍛煉的人口已經(jīng)超過(guò)了50%。所以我們相信在后奧運時(shí)期，還有相當長(cháng)的一段時(shí)間里，我們的場(chǎng)館會(huì )得到較好的綜合利用的效益。謝謝！
外國媒體：問(wèn)一個(gè)簡(jiǎn)單的小問(wèn)題。在奧運之前有多少人參加體育活動(dòng)，你剛才說(shuō)了是50%，以前是多少呢？是不是可以跟我們講一下政府要維持這些場(chǎng)館，每年要花多少錢(qián)？比如說(shuō)三到五年，政府要花多少錢(qián)來(lái)維持這些場(chǎng)館？
杜�。�參加體育鍛煉的人口每年都在不斷地增加，這些場(chǎng)館的利用，除了給他們提供較好的鍛煉空間以外，我們也會(huì )從產(chǎn)業(yè)化的管理方面，引導大眾有償地去進(jìn)行體育消費。我們現在主要的體育場(chǎng)館都是以業(yè)主方式進(jìn)行投資建設和實(shí)施管理的，他們現在在保證奧運會(huì )正常運行的過(guò)程中，創(chuàng )立、摸索新的管理和經(jīng)營(yíng)模式。在奧運會(huì )結束以后，很快地會(huì )通過(guò)業(yè)主的管理方式向大眾提供開(kāi)放和有償服務(wù)。
主持人王惠：如果沒(méi)有問(wèn)題，今天的新聞發(fā)布會(huì )開(kāi)到這里，非常感謝大家關(guān)注北京奧運會(huì )和經(jīng)濟發(fā)展關(guān)系的問(wèn)題。在發(fā)布會(huì )結束之前，通告一下明天發(fā)布會(huì )的情況，明天將安排三場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì )，第一場(chǎng)10：00向各位記者介紹北京食品安全的問(wèn)題，在蘭廳。第二場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì )11：00，是例行的新聞發(fā)布會(huì )。第三場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì )在蘭廳，將向大家介紹殘奧會(huì )火炬接力傳遞的有關(guān)問(wèn)題，希望大家到時(shí)能夠關(guān)注，謝謝各位的光臨。再見(jiàn)。
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