成都市經(jīng)濟適用房小區“光華馨地”內，路邊停放著(zhù)各種車(chē)輛。通訊員 白皓攝

    在成都，其他的經(jīng)濟適用房小區是否也存在不符合住房困難標準者購房的現象？記者隨機走訪(fǎng)了“光華馨地”經(jīng)濟適用房小區。
    光華馨地是成都市面向社會(huì )公開(kāi)發(fā)售的經(jīng)濟適用房項目，位于成都市西二環(huán)和西三環(huán)之間，共有13幢11層電梯公寓，由于緊鄰大型客運站，交通十分便利。
    走到光華馨地小區門(mén)口，可遠遠看見(jiàn)小區里的路邊整齊地停著(zhù)各種車(chē)輛。記者以“找5號樓李大哥”的名義進(jìn)入了小區，在踏進(jìn)小區大門(mén)的同時(shí)，一輛SUV從記者身邊開(kāi)過(guò)，駛向小區深處。
    走在小區的路上，馬路兩旁停放著(zhù)各種轎車(chē)、面包車(chē)，樓與樓之間的空地上整整齊齊地畫(huà)好了停車(chē)位。樓上住戶(hù)的窗戶(hù)上，有的掛著(zhù)美容機構的招牌，有的掛著(zhù)培訓班的廣告，一些一樓的住戶(hù)直接把大門(mén)開(kāi)在了馬路邊，辦起了麻將館和茶房。
    而2006年8月1日起施行的《成都市經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售管理實(shí)施細則》則明確規定：“面向社會(huì )發(fā)售的經(jīng)濟適用住房以自住為目的，不得改作其他用途�！�
    轉過(guò)兩棟樓，記者看到一個(gè)地下停車(chē)場(chǎng)的入口，一名保安坐在入口處，一位大媽正帶著(zhù)自己的大型犬散步。走進(jìn)地下停車(chē)場(chǎng)，幾乎一半車(chē)位都停放了車(chē)輛，其中不乏寶馬和各種SUV。
    小區的保安向記者介紹，樓與樓之間的露天車(chē)位月租金大約為100元，剩下的不多了，地下停車(chē)場(chǎng)是150元。
    看到記者沒(méi)有立即表態(tài)，另一位剛從停車(chē)場(chǎng)上來(lái)的保安給記者出主意說(shuō)，如果請房東來(lái)辦理，車(chē)位租金還可以再便宜。記者說(shuō)這樣可能暴露經(jīng)濟適用房業(yè)主向外租房的事實(shí)，似乎不妥。這位保安笑著(zhù)告訴記者：“小區里到處都是租房子的，沒(méi)什么稀奇�！�
    繼續順著(zhù)小區的路走，在小區最后一棟樓前，記者又看到了一個(gè)大型停車(chē)場(chǎng)，里面的情況和前一個(gè)停車(chē)場(chǎng)如出一轍。而與兩個(gè)停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)生鮮明對比的是，小區內的自行車(chē)棚卻顯得很冷清，稀稀拉拉地停放的幾輛自行車(chē)，而且已經(jīng)銹跡斑斑。
    坐在小區的花壇邊，記者和保安小輝（化名）攀談起來(lái)。小輝告訴記者，小區的經(jīng)濟適用房是2005年開(kāi)始發(fā)售的，這幾年陸續向外出租。
    小輝給記者出主意，想租房子，可以去問(wèn)問(wèn)小區馬路上的中年人。
    果然，在詢(xún)問(wèn)一位正在遛狗的大媽時(shí)，她非常熱心地帶著(zhù)記者來(lái)到一棟樓前，“前幾天聽(tīng)說(shuō)這里有一家要出租，我帶你問(wèn)問(wèn)，他要1400元一個(gè)月喲”。
    和大媽交談時(shí)，從樓里走出一名中年婦女。她告訴記者，大媽說(shuō)的那套房前幾天已經(jīng)租出去了，面積大約是58平方米，價(jià)格不低于每月1000元。另一位從樓上下來(lái)的中年人聽(tīng)記者說(shuō)要租房子，便告訴記者，他自己租的房子是每月1100元，估計還能講價(jià)。
    在小區門(mén)外的多家房屋中介所里，記者看到了許多來(lái)自光華馨地的房源，租金從每月1000元到2000元不等。
    網(wǎng)友“殘劍風(fēng)”在某論壇上，曾貼出了光華馨地首日銷(xiāo)售時(shí)的照片，并配以文字進(jìn)行說(shuō)明：光華馨地首日銷(xiāo)售時(shí)，售樓部門(mén)前的非機動(dòng)車(chē)道上停滿(mǎn)了汽車(chē)，連綿幾十米。
    “當天下午1時(shí)許，售樓部暫時(shí)休息，突然起了大風(fēng)，在售樓部門(mén)口看房屋戶(hù)型模型的人紛紛躲進(jìn)車(chē)里。一對30歲左右的夫婦鉆進(jìn)一輛夏利車(chē)，拿出一張戶(hù)型平面圖，用筆在上面畫(huà)著(zhù)�！�
    “殘劍風(fēng)”的帖子發(fā)出后，網(wǎng)友們紛紛發(fā)表評論。有人發(fā)問(wèn)：開(kāi)車(chē)來(lái)買(mǎi)房的都是住房困難戶(hù)嗎？有網(wǎng)友發(fā)帖進(jìn)行了對比，以光華馨地小區為例，該小區作為經(jīng)濟適用房，開(kāi)盤(pán)平均價(jià)約為每平方米2800元左右，同地段的小區房?jì)r(jià)大約為每平方米4400元至 4600元。
    另一位網(wǎng)友跟帖感嘆：光華馨地小區的前600套房必須一次性付款，每套要20萬(wàn)元至30萬(wàn)元，這哪是住房困難家庭一下子能拿得出來(lái)的？