·作者:(美國)羅伯特·希勒

　　·市場(chǎng)價(jià)：￥28.00

　　·出版社：中信出版社

　　·出版日期：2008年

    內容簡(jiǎn)介

　　次貸危機已經(jīng)對數百萬(wàn)人的生活造成了破壞，現在，它又對美國經(jīng)濟和世界經(jīng)濟造成了巨大威脅。毫無(wú)疑問(wèn)，這場(chǎng)危機的嚴重性和破壞性正在逐漸顯現。這場(chǎng)危機是從哪里起源的？它給美國和世界帶來(lái)了什么影響？怎樣才能度過(guò)這場(chǎng)危機？所有人都想知道這些問(wèn)題的答案。
　　蜚聲國際的耶魯大學(xué)經(jīng)濟學(xué)家羅伯特?席勒在他的新著(zhù)中詳細解釋了過(guò)去一年來(lái)美國次級按揭風(fēng)暴的來(lái)龍去脈，告訴讀者數以萬(wàn)計美元的次按債券如何變成廢紙。希勒認為，次貸危機源于非理性繁榮，正是這種羊群效應的心理導致了美國20世紀90年代的股市泡沫和2000-2007年的房地產(chǎn)泡沫。書(shū)中以對美國金融制度歷史背景的深入觀(guān)察，描述了這些泡沫如何導致信貸的危險擴張，并最終演變成全球信貸危機的過(guò)程。
　　對美國來(lái)說(shuō)，有解決這次危機的最佳方案嗎？希勒結合自己的分析，提出了短期和長(cháng)期的解決措施，從政府救市的短期方案到重建美國金融制度的深入探討，相信這些富有建設性的方案對于解決次貸危機，甚至目前的金融危機都會(huì )有較強的參考意義。

    作者簡(jiǎn)介

　　羅伯特·希勒，耶魯大學(xué)經(jīng)濟系Stanley B. Resor教授和著(zhù)名的Cowles基金會(huì )研究員，同時(shí)兼任耶魯大學(xué)管理學(xué)院國際金融中心研究員�！斗抢硇苑睒s》、《新金融秩序》作者。他作為當代行為金融學(xué)的主要創(chuàng )始人，于1967年獲得密歇根大學(xué)經(jīng)濟學(xué)學(xué)士學(xué)位，1972年獲得麻省理工學(xué)院經(jīng)濟學(xué)博士學(xué)位，現任美國國家經(jīng)濟研究局（NBER）研究員、美國藝術(shù)與科學(xué)院院士、計量經(jīng)濟學(xué)會(huì )會(huì )員、紐約聯(lián)邦儲備銀行學(xué)術(shù)顧問(wèn)，劍橋大學(xué)和斯坦福大學(xué)等多所學(xué)術(shù)機構的客座教授。

    媒體推薦

　　閱讀這部激動(dòng)人心的著(zhù)作的過(guò)程，就像在看一位技藝高超的外科醫生在工作。它對次貸危機的診斷已經(jīng)切中要害——這是我迄今為止讀到的書(shū)里講得最好的——而且包含了人類(lèi)的悲劇以及經(jīng)濟和金融的危機。從希勒的分析里順理成章地提出了治療方案，這些方案獨到可行。清晰明了的寫(xiě)作風(fēng)格使得閱讀他的理論著(zhù)作成為一件令人賞心悅目的快事。

　　——彼得·L·貝恩斯坦，著(zhù)名金融作家和歷史學(xué)家、《與天為敵》作者

　　次貸危機已經(jīng)讓成千上萬(wàn)的美國人破產(chǎn)，并已經(jīng)威脅到全球經(jīng)濟的健康。在這部非常及時(shí)的、吸引人的著(zhù)作里，羅伯特?希勒以一個(gè)金融市場(chǎng)領(lǐng)域非理性行為研究專(zhuān)家的身份，對次貸危機進(jìn)行了鞭辟入里的分析。

　　——格里高利·克拉克，美國經(jīng)濟史學(xué)家、加利福尼亞大學(xué)戴維斯分校經(jīng)濟系主席、《告別救濟》作者

　　在這本書(shū)里，希勒將嚴格的經(jīng)濟分析和對人類(lèi)心理的深刻洞察力結合在一起，用以分析我們最近陷入的經(jīng)濟困局，這本書(shū)不僅分析了其發(fā)生的原因，同時(shí)也提出了可行的解決方法為將來(lái)抑制泡沫危機提供幫助。比起具有針對性的建議而言，更重要的是他穿越現有經(jīng)濟格局中表面樂(lè )觀(guān)的參數的銳氣。

　　——彼得·奧薩格，美國國會(huì )預算局主管

　　《終結次貸危機》是一本嚴密、富有創(chuàng )新性、可行性，精彩絕倫的書(shū)，將對廣泛的讀者群產(chǎn)生影響。羅伯特·希勒是分析目前這場(chǎng)空前的抵押貸款和住房市場(chǎng)，并進(jìn)而延伸到更廣泛的信貸市場(chǎng)困局的最合適的人選。他再一次證明了自己在處理金融市場(chǎng)里復雜的理念和實(shí)證的能力。

　　——戴安娜·科伊拉，英國競爭委員會(huì )委員經(jīng)濟顧問(wèn)、《深情的科學(xué)》作者

　　羅伯特·希勒是一個(gè)夢(mèng)想家。

　　——納西姆·尼古拉斯·塔勒布，《黑天鵝》作者

　　希勒在他的新書(shū)中發(fā)出警告，認為2008年的信用危機正在成為一個(gè)可怕的冒險。希勒在書(shū)中為避免未來(lái)的危機提供了諸多讓人印象深刻的建議。

　　——《商業(yè)周刊》

　　希勒的新書(shū)對這次次貸危機進(jìn)行了深入的分析，為政策制定者、華爾街和全球投資者提供了深入而細致的參考。

　　——《福布斯》

　　當羅伯特·希勒觀(guān)察次貸危機時(shí)，他看到的遠遠不止是雷曼公司和美林公司崩塌的表面現象，他認為這次危機的影響可以和《凡爾賽和約》、大蕭條以及馬歇爾計劃相提并論。

　　——《西雅圖時(shí)報》

　　本書(shū)特色鮮明。毫無(wú)疑問(wèn)，它是深入了解危機的最佳捷徑。

　　——《經(jīng)濟學(xué)人》

    推薦

　　《經(jīng)濟學(xué)人》、《每日電訊報》、《時(shí)代》、《新聞周刊》、《華盛頓郵報》、《商業(yè)周刊》、《福布斯》、《西雅圖時(shí)報》等主流媒體競相報道，《華盛頓郵報》作為“我們時(shí)代的推薦讀物”推薦。

　　清華大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院教授、清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟研究中心主任李稻葵

　　中銀國際控股有限公司副執行總裁、首席經(jīng)濟學(xué)家曹遠征

　　《財經(jīng)》首席經(jīng)濟學(xué)家、北京大學(xué)中國經(jīng)濟研究中心教授沈明高　聯(lián)袂推薦

    專(zhuān)業(yè)書(shū)評

　　面對這場(chǎng)震驚世界的金融海嘯, 如果我們抱著(zhù)隔岸觀(guān)火的心態(tài)看熱鬧, 那下一場(chǎng)危機的主角很可能就是我們自己。羅伯特?希勒, 這位研究泡沫經(jīng)濟和房地產(chǎn)經(jīng)濟的世界權威以系統的分析, 提出解決和預防房地產(chǎn)泡沫發(fā)生，以及演變?yōu)槌�級危機的制度性的建議,。本書(shū)告誡世人，在采用短期手段降低危機風(fēng)險程度的同時(shí)，還應著(zhù)眼于一些遠期的變革。讓我們屏住呼吸，仔細聆聽(tīng)。

　　——李稻葵，清華大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院教授、清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟研究中心主任

　　希勒教授獨到地指出，泡沫實(shí)質(zhì)上就是市場(chǎng)信心錯位的結果。不論冠以什么樣的名稱(chēng)，政府應該勇于救市，但救市的目的是為了避免危機可能引發(fā)的市場(chǎng)參與者對經(jīng)濟制度的長(cháng)期不信任，并重新把市場(chǎng)信心放到正確的位置。信心是終結次貸危機要解決的重要問(wèn)題。這是一本非常值得學(xué)習的書(shū)。

　　——沈明高，《財經(jīng)》首席經(jīng)濟學(xué)家，北京大學(xué)中國經(jīng)濟研究中心教授

　　次貸危機還在演化中，它的影響正在向國際擴散。本書(shū)對危機發(fā)生的根源及其趨勢的分析入木三分，并高屋建瓴地提出了解決次貸危機的有力措施，是了解次貸危機不可不讀的好書(shū)。

　　——曹遠征，中銀國際控股有限公司首席經(jīng)濟學(xué)家

　　羅伯特·希勒是一個(gè)夢(mèng)想家。

　　——納西姆·尼古拉斯·塔勒布，《黑天鵝》作者

　　次貸危機已經(jīng)讓成千上萬(wàn)的美國人破產(chǎn)，并已經(jīng)威脅到全球經(jīng)濟的健康。在這部非常及時(shí)的吸引人的著(zhù)作里，羅伯特·希勒以一個(gè)金融市場(chǎng)領(lǐng)域非理性行為研究專(zhuān)家的身份，對次貸危機進(jìn)行了鞭辟入里的分析。

　　——格里高利·克拉克，美國經(jīng)濟史學(xué)家、加利福尼亞大學(xué)戴維斯分校經(jīng)濟系主席、《告別救濟》作者

　　閱讀這部激動(dòng)人心的著(zhù)作的過(guò)程就像在看一位技藝高超的外科醫生在工作。對次貸危機的診斷已經(jīng)切中要害——這是我迄今為止讀到的書(shū)里講得最好的——而且包含了人類(lèi)的悲劇以及經(jīng)濟和金融的危機。從希勒的分析里順理成章地提出了治療方案，這些方案獨到可行。清晰明了的寫(xiě)作風(fēng)格使得閱讀他的理論著(zhù)作成為一件令人賞心悅目的快事。

　　——彼得·L·貝恩斯坦，著(zhù)名金融作家和歷史學(xué)家、《與天為敵》作者

　　《終結次貸危機》是一本嚴密、富有創(chuàng )新性、可行性，精彩絕倫的書(shū)，將對廣泛的讀者群產(chǎn)生影響。羅伯特?希勒是分析目前這場(chǎng)空前的抵押貸款和住房市場(chǎng)，并進(jìn)而延伸到更廣泛的信貸市場(chǎng)困局的最合適的人選。他再一次證明了自己在處理金融市場(chǎng)里復雜的理念和實(shí)證的能力。

　　——戴安娜·科伊拉，英國競爭委員會(huì )委員經(jīng)濟顧問(wèn)、《深情的科學(xué)》作者

　　在這本書(shū)里，希勒將嚴格的經(jīng)濟分析和對人類(lèi)心理的深刻洞察力結合在一起，用以分析我們最近陷入的經(jīng)濟困局，這本書(shū)不僅分析了其發(fā)生的原因，同時(shí)也提出了可行的解決方法為將來(lái)抑制泡沫危機提供幫助。比起具有針對性的建議而言，更重要的是他穿越現有經(jīng)濟格局中表面樂(lè )觀(guān)的參數的銳氣。

　　——彼得·奧薩格，美國國會(huì )預算局主管

    評論

　　當羅伯特·希勒觀(guān)察次貸危機時(shí)，他看到的遠遠不止是雷曼公司和美林公司的倒下，他認為這次危機的影響可以和凡爾賽條約、大蕭條和馬歇爾計劃相提并論。

　　——《西雅圖時(shí)報》

　　希勒在他的新書(shū)中發(fā)出警告，認為2008年的信用危機正在成為一個(gè)可怕的冒險。希勒在書(shū)中為避免未來(lái)的危機提供了諸多讓人印象深刻的建議。

　　——《商業(yè)周刊》

　　希勒的新書(shū)對這次次貸危機進(jìn)行了深入的分析，為政策制定者、華爾街和全球投資者提供了深入而細致的參考。

　　——《福布斯》

　　本書(shū)特色鮮明。毫無(wú)疑問(wèn)，它是深入了解危機的最佳捷徑。

　　——《經(jīng)濟學(xué)人》

    目錄

　　導論
　　第一章 歷史上的房地產(chǎn)市場(chǎng)
　　以史為鑒
　　價(jià)格路徑的多樣性
　　第二章 泡沫的困擾
　　觀(guān)念的感染
　　泡沫的其他成因
　　驚慌失措與流動(dòng)性不足
　　思維方式的變化
　　泡沫期間的公眾思想
　　住房?jì)r(jià)格的可預測性
　　第三章 地產(chǎn)神話(huà)
　　新住宅的建造
　　城市精神與鄉土觀(guān)念
　　建筑成本：神話(huà)與現實(shí)
　　大規模的城市計劃
　　短期及長(cháng)期的對策
　　第四章 救市行動(dòng)
　　為什么救市行動(dòng)是必需的
　　新的住房房主貸款公司
　　正確制定短期解決方案
　　第五章 金融民主的愿景
　　講究技術(shù)
　　全新的信息基礎設施
　　真正關(guān)注風(fēng)險的新市場(chǎng)
　　新的零售型風(fēng)險管理機構
　　風(fēng)險管理V.S.風(fēng)險回避
　　長(cháng)期解決方案的組合效果
　　結語(yǔ)

    文摘

　　導論

　　“次貸危機”這個(gè)名稱(chēng)代表的是在我們的經(jīng)濟領(lǐng)域和文化領(lǐng)域中出現的一個(gè)歷史轉折點(diǎn)。其核心的內容是指始發(fā)于2006年美國住房市場(chǎng)投機泡沫的破滅，進(jìn)而在現階段以金融狀況惡化以及全球信貸緊縮的形式，引發(fā)了許多國家連鎖反應所帶來(lái)的一連串的后果。次貸危機所釋放出來(lái)的能量可能會(huì )肆虐很多年，我們還將面臨更多的間接破壞的威脅。信用市場(chǎng)的混亂狀況已經(jīng)達到了史無(wú)前例的程度，并將會(huì )對我們的經(jīng)濟體系產(chǎn)生非常嚴重的影響。尤為重要的是，這場(chǎng)危機已經(jīng)開(kāi)始引發(fā)一些根本性的社會(huì )變化——那些影響我們的消費習慣、價(jià)值觀(guān)及人與人之間相互關(guān)系的變化。從此以后，我們所有人的生活及工作交往的方式都會(huì )與以往有所不同。
　　如果讓這些破壞性的變化隨意蔓延，這些變化所造成的破壞將不僅只限于經(jīng)濟方面，還將危及我們的社會(huì )基礎方面——那些人與人之間的互信、樂(lè )觀(guān)、共同的習慣以及生活方式，而且這種破壞的后果將會(huì )在今后的數十年間持續不斷地顯現出來(lái)。對社會(huì )基礎本身的評估非常困難，特別是那些很小、很分散的單元及細節很容易被忽略。但社會(huì )基礎確確實(shí)實(shí)處于危險之中，在我們考慮應對次貸危機的解決方案時(shí)，應該把它擺放到那些我們所關(guān)注的問(wèn)題的中心位置。
　　歷史無(wú)數次地證明了經(jīng)濟政策在維護社會(huì )基礎方面所能發(fā)揮的重要影響。第一次世界大戰后的歐洲，就曾經(jīng)遭受了一份特殊的經(jīng)濟協(xié)定所帶來(lái)的嚴重破壞，這份經(jīng)濟協(xié)定就是凡爾賽條約（the Treaty of Versailles）。在這份標志著(zhù)戰爭結束的條約中，規定了對德國的懲罰性戰爭賠款，德國需要賠付的金額遠遠超出了它自身的償付能力。約翰·梅納德·凱恩斯（John Maynard Keynes）在凡爾賽當即以從英國代表團辭職作為抗議，并于1919年發(fā)表了《和平的經(jīng)濟后果》（The Economic Consequences of the Peace）一書(shū)，預言該條約將會(huì )導致災難性的后果。凱恩斯（Keynes）的說(shuō)法根本沒(méi)有能引起任何人的重視，該條約的效力也一直在持續，然而事實(shí)上德國卻從未能支付規定的罰款。但是凱恩斯（Keynes）所預言的災難還是降臨了，只是換了另外一種方式，一種強烈的民族仇恨的方式，而且，僅僅一代人之后，第二次世界大戰爆發(fā)了。
　　一場(chǎng)具有可比性的災難——雖然不屬于十分相同的數量級——今天正在醞釀之中，類(lèi)似的憂(yōu)慮正在敲打著(zhù)我們的神經(jīng)。又一次，很多人由于不能償付貸款正被債主強行追討；又一次，他們常常覺(jué)得出現現在的這些問(wèn)題并不是他們的責任，而是由一種他們無(wú)法控制的力量所引發(fā)；又一次，他們眼
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