晨報訊 “春節買(mǎi)房9·3折，最高省25萬(wàn)，一次性直降4800元每平方米�！痹谂Ｄ甏汗�，京城樓市新一波打折促銷(xiāo)大戲已經(jīng)上演，為了趕在新一年開(kāi)個(gè)好頭，部分開(kāi)發(fā)商甚至打出“春節購房可省100萬(wàn)”的大力度促銷(xiāo)招牌。
　　開(kāi)發(fā)商歷來(lái)看重春節樓市，因為這一波不僅能賣(mài)出不少樓，更因為它是未來(lái)一年樓市里的重要風(fēng)向標之一。記者了解到，新推出的樓盤(pán)在春節期間都有相應的優(yōu)惠計劃，年初開(kāi)盤(pán)的一些項目都選擇低開(kāi)，并且有一定的價(jià)格下跌，一些老盤(pán)也在年初進(jìn)行一定的價(jià)格調整。
　　其中位于昌平某樓盤(pán)推出十套特價(jià)房，最低9.3折優(yōu)惠，位于回龍觀(guān)某樓盤(pán)春節期間推出每平方米6500元的特價(jià)房。北五環(huán)奧林匹克森林公園某樓盤(pán)春節期間購房8折優(yōu)惠，總價(jià)可省100萬(wàn)元以上。
　　今年1月23日，北京市建委、地稅局等部門(mén)聯(lián)合下發(fā)“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)”，取消外國人買(mǎi)房限制等相關(guān)優(yōu)惠政策，提振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心，SOHO中國董事長(cháng)潘石屹欣喜地稱(chēng)之為北京樓市獲得的新年“大紅包”。
　　不過(guò)，與往年相比，今年春節新盤(pán)量銳減，據亞豪機構統計數據顯示，2009年1月，北京計劃推出新盤(pán)項目?jì)H有13個(gè)，其中純新盤(pán)則只有3個(gè)。而2008年1月，北京新盤(pán)有44個(gè)，其中純新盤(pán)就有12個(gè)。2009年1月擬入市項目相當于2008年同期的三成。不少新盤(pán)則將開(kāi)盤(pán)計劃順延至春節后，部分樓盤(pán)甚至把開(kāi)盤(pán)時(shí)間定在四五月份。
　　隨著(zhù)北京樓市利好政策陸續出臺，在春節期間的新浪房產(chǎn)等各大地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站論壇上，“今年買(mǎi)房是否合適”、“哪些樓盤(pán)最抗跌”等問(wèn)題被網(wǎng)友熱烈討論。
　　據北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數據顯示，2009年1月1日，北京可售住宅14.8萬(wàn)套，比2008年1月1日增60%。業(yè)內人士表示，新的一年北京樓市也許會(huì )出臺包括降低購房稅費、降低利率、全面放寬二套房貸在內的新一輪利好政策。這些政策將使購買(mǎi)力得到進(jìn)一步的釋放，延續從去年11月份以來(lái)的回暖行情。