本報訊 曾經(jīng)不被看重的春節檔期，今年卻成為深圳各家房地產(chǎn)商爭奪的戰場(chǎng)。面對慘淡的市場(chǎng)行情，在售的各個(gè)樓盤(pán)幾乎不約而同全都加入了優(yōu)惠大促銷(xiāo)的行列中，在原來(lái)的基礎上進(jìn)一步加大優(yōu)惠力度。為了能在春節期間多賣(mài)出幾套房子，不少樓盤(pán)專(zhuān)門(mén)安排了工作人員值班，大年初一也不放假。不過(guò)，未出現明顯購房潮。

初一都賣(mài)房直接降價(jià)優(yōu)惠大

　　廖先生是萬(wàn)科金域華府的一名售樓人員，他告訴記者今年大年初一公司就安排上班售樓，春節期間也無(wú)法回家過(guò)年。記者了解到，今年有相當多的樓盤(pán)都安排了工作人員從大年初一起加班，以拉動(dòng)春節期間的樓盤(pán)銷(xiāo)售。尤其是在寶安、布吉等去年樓價(jià)“縮水”最為厲害的片區，記者撥打了多個(gè)樓盤(pán)的售樓電話(huà)，均被告知整個(gè)春節假期都會(huì )有人員接待看樓者。
　　為將購房者從春節的喜慶氣氛中吸引到售樓處，各個(gè)開(kāi)發(fā)商也拋出了大方的優(yōu)惠措施。與以往節假日期間變相降價(jià)的促銷(xiāo)手段不同，此次不少樓盤(pán)直接降價(jià)或者打折。在銷(xiāo)售壓力最大的布吉片區，幾乎所有的樓盤(pán)都在春節期間實(shí)行優(yōu)惠。去年首個(gè)爆出“斷供”風(fēng)波的英郡年華，此次在二期推出20套特價(jià)房，其中97平方米的三房?jì)H64萬(wàn)元，而在春節期間購房者可以返還3萬(wàn)元現金。萬(wàn)科也推出了系列促銷(xiāo)措施，其中第五園三房減6萬(wàn)、四房減7萬(wàn)，金域華府在原來(lái)送精裝修的基礎上再減6萬(wàn)。除直接降價(jià)外，樓盤(pán)打折更為常見(jiàn)，中海陽(yáng)光玫瑰園春節購樓者可以抽取優(yōu)惠折扣，最低至9.7折。
　　此外，各家地產(chǎn)公司利用春節的彩頭，紛紛推出抽獎、多重好禮等各種優(yōu)惠活動(dòng)。有的還推出購房贈送歐洲游抽獎等，以此來(lái)刺激購房者。但對此多數市民仍然“不為所動(dòng)”，記者走訪(fǎng)部分樓盤(pán)發(fā)現，售樓現場(chǎng)仍然較為冷清，并沒(méi)有因為優(yōu)惠折扣而出現火爆場(chǎng)面。

初五全市一手房成交僅十套

　　根據深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站公示的信息顯示，1月30日全市一手房成交的套數只有10套。其中中心區的福田數量為零，羅湖為2套，成交套數最多的是龍崗，僅有3套。而在二手房方面，1月24日全市共成交31套。
　　根據深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)的監測，春節期間深圳樓市同樣一片冷清。其中在25日大年三十、26日正月初一以及27日、28日連續4天都是零成交，直到29日大年初四全市才成交新房2套，成交面積162平方米，成交金額143萬(wàn)元，成交均價(jià)8859元/平方米，分別位于南山前海的中海陽(yáng)光玫瑰園以及寶安龍華的世紀春城四期。
　　“由于數據有一定的滯后性，真實(shí)的成交情況會(huì )多一些，但從現在的情況看，也多不了多少�！鄙钲诜康禺a(chǎn)民間評論人士半求認為，目前經(jīng)濟不景氣，對樓市產(chǎn)生了較大的影響，導致購房者更多了觀(guān)望的成分。雖然今年各家樓盤(pán)都在降價(jià)優(yōu)惠，今年春節期間樓市的人氣會(huì )比去年好，但銷(xiāo)售情況反而不如去年。目前整個(gè)房市的價(jià)格在往下降，市民同比的預期也發(fā)生了改變，因此面對降價(jià)也不會(huì )輕易出手。