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| 整體降幅20%北京東四環(huán)普宅降至每平米萬(wàn)元 |
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| 2009-03-13 作者:劉揚 來(lái)源:北京日報 |
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北京日報訊
北京東四環(huán)百子灣的美利山打出新價(jià)格——起價(jià)9500元/平方米，均價(jià)10500元/平方米，而此前這里的價(jià)格是13000元/平方米左右。
正組織團購美利山的搜房網(wǎng)工作人員告訴記者，截止到11日，預約登記已經(jīng)排了600多號了。
和同在東四環(huán)，均價(jià)8800元/平方米的金都心語(yǔ)等首批降價(jià)的樓盤(pán)不同，美利山不是公攤大、物業(yè)費高的酒店式公寓，而是毛坯、板樓的普通住宅。東四環(huán)沿線(xiàn)有20多個(gè)在售項目，今年以來(lái)成交價(jià)格持續走低，普通住宅類(lèi)項目成交均價(jià)維持在12000-13000元/平方米的價(jià)格區間，而且越來(lái)越多的項目正在接近，甚至突破萬(wàn)元大關(guān)。
據了解，目前朝青板塊普通住宅整體成交均價(jià)為15000元/平方米左右，百子灣區域整體成交均價(jià)約12700元/平方米，西大望路板塊由于精裝公寓類(lèi)項目較多，成交均價(jià)略高，一般是16000元/平方米，四方橋區域成交均價(jià)在13000元/平方米上下，各區域對比2008年同期，整體下降幅度都在20%左右。
和京西、京北依然堅挺的房?jì)r(jià)相比，京東房?jì)r(jià)松動(dòng)的幅度最大�！跋鄬τ谄渌麉^域，京東地區置業(yè)者的投資比例最高，自住需求相對較弱，導致價(jià)格率先破冰�！币晃粯I(yè)內人士告訴記者。
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