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| 成交主力依然集中在中外環(huán)地區，中心城區的成交相當膠著(zhù) |
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| 2009-04-08 本報記者：鄧旭 來(lái)源:國際金融報 |
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3月30日至4月5日，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)供應量出現大幅萎縮，創(chuàng )春節以來(lái)最低，但成交量未出現明顯減少。佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟認為，供應量持續減少，成交量卻未出現大幅降低，主要由于存量較大。
據易居中國·CRIC系統顯示，上周上海市的推盤(pán)數目從18個(gè)下滑到5個(gè)，僅有4.95萬(wàn)平方米的商品住宅房源上市，環(huán)比下滑84.7%。已持續3周創(chuàng )新高的成交量也終于轉向下滑，上周上海市商品住宅房源成交38.84萬(wàn)平方米，環(huán)比下滑11.29%。成交均價(jià)也出現了6.83%的回落，為12488元/平方米。
記者發(fā)現，上周商品住宅成交套數前十名的樓盤(pán)，有一半的樓盤(pán)單價(jià)不到1萬(wàn)元/平方米，而成交均價(jià)最高的樓盤(pán)單價(jià)也不到2萬(wàn)元/平方米。成交套數最多的5個(gè)區縣分別是浦東、寶山、松江、閔行和青浦，成交主力依然集中在中外環(huán)地區，中心城區的成交則相當膠著(zhù)。
易居中國分析師薛建雄預計，4月成交量環(huán)比將略有下滑。
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