杭州“第九屆最佳人居環(huán)境展覽會(huì )”昨日落下帷幕。然而四天展會(huì )下來(lái)，在“大量新盤(pán)露面”的背后，幾近一半的房源僅是公布價(jià)格“試水”市場(chǎng)。更為微妙的是，面臨存貨消化壓力的開(kāi)發(fā)商們，不約而同地采取了“微漲”的營(yíng)銷(xiāo)策略。
　　從該此展會(huì )看，以往大幅的折扣促銷(xiāo)幾近消聲滅跡，除了少數幾個(gè)樓盤(pán)推出特價(jià)房外，不少樓盤(pán)甚至還在原先的價(jià)格基礎上小幅上漲了一些�！昂贾莘康禺a(chǎn)市場(chǎng)前面一輪的行情火爆，是這一次開(kāi)發(fā)商借勢提價(jià)的主要原因�！焙贾荼镜匾患议_(kāi)發(fā)商直言。
　　如下沙區某一樓盤(pán)，年初時(shí)以5000多元/平方米的價(jià)格出讓?zhuān)�展�?huì )現場(chǎng)業(yè)已恢復至7000元/平方米的報價(jià)；九堡一樓盤(pán)的現場(chǎng)所報均價(jià)，與之前所推房源相比，單價(jià)已上漲了500元/平方米。
　　浙江我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心經(jīng)理周包軍認為，在前期降價(jià)促銷(xiāo)順利回籠資金之后，不少開(kāi)發(fā)商紛紛取消了促銷(xiāo)手段�！皬谋砻嫔峡�，房?jì)r(jià)較之前有所上漲，但幅度并不大，尚未達到之前的高峰水平，所以開(kāi)發(fā)商‘試探’心態(tài)比較明顯�！�
　　焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)所做的展會(huì )調查結果顯示，參觀(guān)展會(huì )的購房者中，今年計劃買(mǎi)房的占比為42%。在選擇樓盤(pán)時(shí)看重的因素中，“價(jià)格”這一項以絕對優(yōu)勢占據頭籌。仍有高達68%的參觀(guān)者認為，下半年杭州房?jì)r(jià)將繼續下調。買(mǎi)賣(mài)雙方的僵持態(tài)勢重現端倪。