雖然很多人士表示,開(kāi)征物業(yè)稅增加了持有房產(chǎn)的成本,這對囤積房產(chǎn)進(jìn)行投機炒房是一個(gè)打擊,因而該政策對樓市的影響應該屬于“利空”。但是,更多的市場(chǎng)人士則看好政府的這一信號。業(yè)內人士表示,這一消息意味著(zhù)物業(yè)稅從“空轉”到落實(shí)或許僅剩下一步之遙。政府的目的很明確,就是希望能夠保持樓市的穩定。
    “當前房?jì)r(jià)虛高已成公認事實(shí),如果長(cháng)期聽(tīng)之任之,將產(chǎn)生更多隱患,一旦房地產(chǎn)泡沫破裂,造成房?jì)r(jià)暴跌,付出的代價(jià)更高,還不如從一開(kāi)始就做好制度規范�！敝醒胴斀�(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院副院長(cháng)劉桓表示,開(kāi)征物業(yè)稅應從長(cháng)遠考慮,不應過(guò)多顧慮對當前經(jīng)濟的短期沖擊。
    “開(kāi)征物業(yè)稅將增加囤房捂盤(pán)者的持房成本,最終‘逼迫’炒房者降價(jià)出售存量房,平衡市場(chǎng)供需關(guān)系�！眲⒒副硎�,除了加重捂盤(pán)者稅負外,開(kāi)征物業(yè)稅將使開(kāi)發(fā)商有更多動(dòng)力開(kāi)發(fā)中小戶(hù)型,更利民生。
    “由于物業(yè)稅能夠合理分配國家土地財政收入,防止將未來(lái)的土地收入一次在現在收訖,這個(gè)對于政府的財政收入可持續發(fā)展有很大的好處�！崩钗慕鼙硎�,“此外,也可以防止有些人惡意炒賣(mài)房產(chǎn)獲利,這對長(cháng)期來(lái)說(shuō),對抑制房?jì)r(jià)也是有好處的�！�
    社會(huì )科學(xué)院金融研究所研究員易憲容也認為,在房地產(chǎn)炒作較為嚴重的地方,通過(guò)開(kāi)征物業(yè)稅,將使房地產(chǎn)炒作者顆粒無(wú)收,那么國內房地產(chǎn)的價(jià)格一定會(huì )回落到真實(shí)的市場(chǎng)價(jià)格上來(lái),市場(chǎng)泡沫也會(huì )自然消退。