我愛(ài)我家控股公司副總裁胡景暉說(shuō)，目前的市場(chǎng)和未來(lái)的趨勢支撐不了如此高漲的房?jì)r(jià)。進(jìn)入今年第二季度，二手房市場(chǎng)需求開(kāi)始顯現出疲態(tài)。一方面，首次置業(yè)的剛性需求基本已經(jīng)集中消耗待盡，而投資客沒(méi)有大量進(jìn)場(chǎng)的跡象，同時(shí)，受到二套房政策的困擾，改善性購房需求釋放緩慢。
    另一方面，隨著(zhù)近期土地供應量的增加和開(kāi)發(fā)商項目開(kāi)發(fā)自有資金比例門(mén)檻的降低，在可預見(jiàn)的將來(lái)，房屋供應量還會(huì )加大。對于本身就處在“去庫存化”時(shí)期的房地產(chǎn)而言，供應量的進(jìn)一步增加對房?jì)r(jià)只能起到平抑作用。
    此外，雖然宏觀(guān)經(jīng)濟形勢有轉好的跡象，但是，很多潛在購房人對自身就業(yè)和收入的預期并不樂(lè )觀(guān)，購房意愿并不強烈，觀(guān)望情緒可能再次抬頭。