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| 2009-08-04 記者:王明浩 來(lái)源:人民日報 |
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今年上半年，河北省房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩反彈，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資持續增長(cháng)，商品房開(kāi)工、竣工面積增長(cháng)均超過(guò)3成，但同時(shí)，商品房空置面積也不斷增長(cháng)，同比增加2倍多。
統計數據顯示，1—6月份，河北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(cháng)43.1%，高于全國33.2個(gè)百分點(diǎn)，增速位列全國第三，高于環(huán)渤海地區周邊省市。同時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)工、竣工面積出現雙增長(cháng)。
上半年，河北商品房新開(kāi)工面積同比增長(cháng)31.1%，商品房竣工面積增長(cháng)40.0%，較一季度上漲13.7個(gè)百分點(diǎn)。
今年上半年，河北商品房銷(xiāo)售面積小幅增長(cháng)、價(jià)格微落。統計顯示，1—6月份，全省商品房銷(xiāo)售面積同比增長(cháng)6.8%，商品房平均售價(jià)2957元/平方米，同比減少1.6%。
與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資持續增長(cháng)形成對照，河北商品房空置量增多，到6月底總量已達281.82萬(wàn)平方米，各類(lèi)空置房除經(jīng)濟適用住房減少外，同比都增加2倍還要多。其中90平方米以下及140平方米以上住房空置面積同比增長(cháng)分別為242.8%和268.4%。
河北省住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )表示，今年以來(lái)，全省城鎮面貌“三年大變樣”進(jìn)入拆建并重階段，開(kāi)工、竣工量增多。當然，商品房銷(xiāo)售的增長(cháng)，也反映出受?chē)H金融危機影響被抑制的住房需求在釋放。由于新開(kāi)工和竣工的商品房面積大幅增加，而銷(xiāo)售量增幅較小，導致大量空置，這反映出購房者依然存在觀(guān)望心態(tài)，購房行為更趨理性�！爸挥蟹�?jì)r(jià)回到與購房人群收入狀況相適應的水平，市場(chǎng)才能有根本性好轉�！�
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