8月4日,據住房和城鄉建設部獲悉:今年上半年,全國各地新開(kāi)工經(jīng)濟適用住房3388萬(wàn)平方米、48萬(wàn)套,完成投資468億元。作為保障性安居工程的重要組成部分,經(jīng)濟適用住房對解決城市中低收入家庭住房發(fā)揮了重要作用。
近期,武漢“六連號”事件、北京大量經(jīng)濟適用房違規出租等新聞,引發(fā)了社會(huì )上對經(jīng)濟適用房制度的廣泛關(guān)注。住房和城鄉建設部住房保障司司長(cháng)侯晰珉認為,經(jīng)濟適用房是現階段解決城市低收入家庭住房困難的有效方式。各地特別是一些住房?jì)r(jià)格較高的大中城市,適度發(fā)展經(jīng)濟適用房仍然具有重要意義。同時(shí),有條件地支持居民擁有住房,有利于促進(jìn)社會(huì )和諧穩定。 對于經(jīng)濟適用房在審核、分配、使用過(guò)程中出現的種種問(wèn)題,侯晰珉認為,經(jīng)濟適用房制度目前面臨的關(guān)鍵問(wèn)題是如何加強準入和監督管理。各地應當不斷健全供應對象的準入審核工作機制,建立公開(kāi)公平公正的審核程序,嚴格建設標準和上市交易管理規定,強化違規處罰力度。同時(shí)應當嚴厲查處騙購經(jīng)濟適用房,以及管理人員內外勾結、謀取私利的行為。 據記者了解,下一步,有關(guān)部門(mén)將指導各地科學(xué)確定保障對象準入條件,準確把握低收入群眾生活和住房困難的程度,建立部門(mén)聯(lián)動(dòng)的審核機制,完善準入、退出制度。確保經(jīng)濟適用房?jì)?yōu)先用于低收入住房困難家庭,實(shí)現分配公正、公平、公開(kāi)。 去年以來(lái),在房地產(chǎn)市場(chǎng)出現波動(dòng)的背景下,一些城市減少了經(jīng)濟適用房供應量,長(cháng)沙、常州、大連等城市采取了貨幣補貼的供應方式,淮安等城市明確政府和購房對象的產(chǎn)權比例、實(shí)行租售并舉等。侯晰珉告訴記者,當前有關(guān)部門(mén)鼓勵各地根據國家總體政策、當地住房狀況等,因地制宜地確定經(jīng)濟適用房的建設規模、供應對象和管理方式。這些城市的舉措都是有益的探索。 |