今年以來(lái)股市、樓市強勁反彈再次激發(fā)了內地房地產(chǎn)企業(yè)赴港上市的熱情。近日，廈門(mén)兩知名地產(chǎn)企業(yè)寶龍地產(chǎn)、中駿置業(yè)被曝已向港交所遞交上市申請，擬分別募資39億及31億港元。
　　有接近中駿集團的知情人士透露，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑機械及電力設備制造被視為中駿集團旗下的“三駕馬車(chē)”，這次中駿集團主要包裝地產(chǎn)業(yè)務(wù)上市，并專(zhuān)門(mén)從中遠地產(chǎn)等公司挖來(lái)專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行上市操作。
　　據悉，這次中駿置業(yè)的保薦人為德銀及摩根士丹利，有望10月在港交所掛牌。
　　公開(kāi)資料顯示，中駿置業(yè)去年曾獲選中國房地產(chǎn)百強企業(yè)，旗下物業(yè)多屬豪宅，目前項目除在廈門(mén)外，大部分遍布泉州、福州、漳州，另外也拓展至北京、山西及深圳等地，土地儲備合計400萬(wàn)平方米。
　　除中駿置業(yè)外，正在全國“跑馬圈地”的寶龍地產(chǎn)，也有較強的擴張意識和融資需求，此前也一直在作A股借殼和港股IPO兩手準備。
　　早在去年年初，作為中國商業(yè)地產(chǎn)的龍頭開(kāi)發(fā)企業(yè)之一，寶龍地產(chǎn)就在進(jìn)行赴港上市操作，之后甚至在香港進(jìn)行低調路演。但突然來(lái)襲的金融危機重創(chuàng )全球股市，寶龍地產(chǎn)若堅持上市，則意味著(zhù)估值大大減低，無(wú)奈之下只好選擇了暫緩上市。
　　2003年才開(kāi)始涉足商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的寶龍集團，短短幾年已在福建、江蘇、山東、河南和安徽五省的13個(gè)二、三線(xiàn)城市，投資了16個(gè)綜合商業(yè)地產(chǎn)項目。這些項目均以“寶龍城市廣場(chǎng)”命名，建筑面積都在20萬(wàn)平方米以上，在當地都屬于大型的城市中心綜合體。