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| 2009-11-23 來(lái)源:中國新聞網(wǎng) |
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今年78歲的張寶昆大爺一家8口原來(lái)住在天津老城廂17平方米的小平房里，如今老人住上了河東區彩麗園廉租房小區89平方米的樓房。他說(shuō)：“我的老房子像個(gè)三級跳坑，趕上下大雨，屋里的水跟床鋪一樣高，鍋碗瓢盆都漂著(zhù)�，F在，我住進(jìn)了面積大、環(huán)境好的廉租房，而且一平方米才花一元錢(qián)租金，這樣的好事我做夢(mèng)都想不到�！�
“從草房到磚房，是廉租房圓了我一輩子的樓房夢(mèng)�！�67歲老人馮正有高興地述說(shuō)自己家的變化：“這么好的房子每月一平方米租金才一元錢(qián)，加上物業(yè)費也不到100元，采暖費也只需要交一半，低保家庭也能承受，如果不是好政策，靠自己的能力，這一輩子哪能住上這樣的房子呀�！�
天津河東區彩麗園廉租房小區是天津市集中建設的6個(gè)廉租房小區之一，建有870多套廉租房，已向低保戶(hù)租出700多套。
近些年，天津進(jìn)行了大規模的城市拆遷改造，從2004年開(kāi)始，天津有計劃地集中建設了6個(gè)廉租住房小區，住宅建筑面積45.58萬(wàn)平方米、7292套。到目前，天津市已累計為5503戶(hù)困難家庭配租了廉租住房，僅制定的關(guān)于廉租房的文件就達十多個(gè)。
廉租住房實(shí)物配租，是天津市解決像馮正有、張寶昆這樣的城鎮低收入人群住房困難的重要途徑。從2008年至現在，天津市又新建廉租住房18萬(wàn)平方米、3000套，目前，均已進(jìn)入主體施工階段，在房源供應上做到“應保盡�！�，全面覆蓋最低收入住房困難家庭。
根據天津市廉租住房配租管理辦法規定，廉租房月租金標準為每平方米使用面積1.00元，考慮到配租對象的經(jīng)濟承受能力有限，廉租房小區物業(yè)管理費按普通住宅小區物業(yè)管理四級收費標準計收，平均每月每平方米建筑面積只收0.35元。
大量的建設管理資金需要政府投入，這么多的資金從哪里來(lái)？天津市國土資源和房屋管理局有關(guān)負責人告訴記者，天津廉租房項目的建設，首先享受了市政府給予土地劃撥、免交市政公用基礎設施配套費等一系列的政策優(yōu)惠，這些優(yōu)惠政策措施，極大的降低了建設成本。
據介紹，天津廉租房項目的建設資金主要來(lái)源于四個(gè)渠道：一是土地出讓凈收益提取的資金；二是每年由市財政補貼；三是使用廉租房的區，按每平方米建筑面積負擔400元；四是使用廉租房的區負擔部分資金。天津廉租房項目建設資金渠道穩定，使用得當，受益家庭逐年增加。
根據目前廉租房申請受理情況預測，天津市現有廉租房源可以滿(mǎn)足未來(lái)三五年的安置需求。
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