繼月初對8塊閑置土地提出警告后，上海市規劃和國土資源管理局昨天發(fā)布公告，宣布開(kāi)展2個(gè)月的閑置土地登記工作，未按要求登記、未說(shuō)明原因的閑置滿(mǎn)2年的土地將被依法無(wú)償收回。
　　業(yè)內認為，此輪房地產(chǎn)調控政府對囤地問(wèn)題態(tài)度嚴厲。而開(kāi)發(fā)商方面也已經(jīng)開(kāi)始作出解釋。
　　按照公告，此次閑置土地登記的范圍為：土地出讓合同或劃撥決定書(shū)中約定開(kāi)工時(shí)間，逾期未開(kāi)工的；土地出讓合同或劃撥決定書(shū)中未約定開(kāi)工時(shí)間，但已領(lǐng)取建設用地批準書(shū)、滿(mǎn)1年未開(kāi)工的；土地出讓合同或劃撥決定書(shū)中未約定開(kāi)工時(shí)間，也沒(méi)有領(lǐng)取建設用地批準書(shū)，但自土地出讓合同或劃撥決定書(shū)簽訂或批準之日滿(mǎn)1年未開(kāi)工的；已經(jīng)取得建設用地批準文件，但至今未開(kāi)發(fā)建設的。
　　據悉，即日起，各建設單位需按屬地化原則到土地所在地的區縣規土局受理窗口進(jìn)行登記，3月22日為閑置土地登記的截止日期。上海規土局表示，對未按要求登記、未說(shuō)明原因的建設單位，土地閑置滿(mǎn)1年不滿(mǎn)2年的，按照土地出讓價(jià)款的20％征收土地閑置費；對土地閑置滿(mǎn)2年的，將依法無(wú)償收回土地使用權，注銷(xiāo)土地登記，并在誠信檔案中予以記載。
　　而開(kāi)發(fā)商方面也已開(kāi)始重視這一問(wèn)題。在此次上海規土局展開(kāi)清理行動(dòng)前，就有不少市場(chǎng)消息對一些知名房企長(cháng)期未開(kāi)發(fā)的土地提出質(zhì)疑，隨后開(kāi)發(fā)商們紛紛站出來(lái)解釋?zhuān)�如李嘉誠旗下的長(cháng)江實(shí)業(yè)發(fā)布聲明稱(chēng)大部分項目均按進(jìn)度如期進(jìn)行，個(gè)別項目的開(kāi)發(fā)及建設較預期緩慢則是因為一些不可控因素，如配合當地規劃變更、相關(guān)基建建設延遲、拆遷進(jìn)度及相關(guān)部門(mén)對項目發(fā)展的審批時(shí)間等。