記者昨天（20日）從深圳政府在線(xiàn)網(wǎng)站上了解到，深圳市人大常委會(huì )會(huì )議于19日通過(guò)了《深圳市保障性住房條例》，已經(jīng)租賃保障性住房的，達到一定年限后，可以按照規定申請購買(mǎi)保障性住房。北京的保障房政策會(huì )否以此做參考？北京市住保辦有關(guān)負責人昨天對記者表示，目前沒(méi)有這方面的考慮，公租房和廉租房將繼續執行單一出租管理。
保障性住房應該向低收入住房困難家庭低價(jià)出售產(chǎn)權、使其長(cháng)期占有，還是僅提供房屋使用權？基于目前深圳住房保障對象多數愿買(mǎi)不愿租的實(shí)際情況，深圳市在“條例”修改過(guò)程中，建議將原稿中“出租為主，出售為輔”改為出租與出售并行。這一規定開(kāi)創(chuàng )了保障性住房“由租轉售”的先例。
對此持反對意見(jiàn)的業(yè)內人士認為，保障性住房應堅持公益性質(zhì)。鑒于目前大城市土地稀缺情況，要堅持保障性住房的租賃形式，不能銷(xiāo)售出去，保證房屋產(chǎn)權永遠屬于政府，使這批住房能夠循環(huán)利用。
北京在去年推出的首批公租房是采取租用政策的。公共租賃房最長(cháng)一租五年，但合同到期就需要重新申請、重新審核，如果租房人不再符合審核條件，就不能再租住公共租賃房，要么退出，要么按照市場(chǎng)標準繳納租金�！氨本┳》勘Ｕ象w系中的政策房不可能"既可租又可售"�！笔凶”＾k有關(guān)負責人說(shuō)。
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