記者２４日從烏魯木齊市住房保障管理辦公室獲悉，《烏魯木齊市經(jīng)濟適用住房管理辦法》已經(jīng)頒布，管理辦法對經(jīng)濟適用住房的建設、供應、使用及監管做出了規定。
烏魯木齊市住房保障管理辦公室負責人表示，經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售應當實(shí)行明碼標價(jià)，銷(xiāo)售價(jià)格不得高于基準價(jià)格及上浮幅度，不得收取標價(jià)之外任何未予標明的費用。此外，申請購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房應同時(shí)符合三個(gè)條件：具有烏魯木齊市城鎮戶(hù)口、家庭收入符合政府劃定的低收入家庭收入標準、無(wú)房或現有住房面積低于市政府規定的住房困難標準。
在經(jīng)濟適用房的價(jià)格管理方面，管理辦法規定政府直接組織建設的經(jīng)濟適用住房按成本價(jià)銷(xiāo)售，不得有利潤；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟適用住房項目利潤率按不高于３％核定。經(jīng)濟適用房單套建筑面積控制在６０平方米左右。
符合購買(mǎi)條件的市民可提取個(gè)人住房公積金購買(mǎi)。已購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房的家庭又購買(mǎi)其他住房的，原經(jīng)濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。另外，已參加了福利分房的家庭在退回所分房前不得購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房。購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房滿(mǎn)５年取得完全產(chǎn)權后才可對房屋進(jìn)行上市交易。
烏魯木齊市從２００８年開(kāi)始集中建設保障性住房，目前烏魯木齊市經(jīng)濟適用住房入住率約為７０％。
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