南京公積金管理中心23日宣布下調公積金可貸額和叫停公積金二次申貸之后，記者了解到，上海公積金現有政策仍沒(méi)有變動(dòng)，且上海今年也不會(huì )像南京那樣將公積金貸款量控制在一定額度內。
在南京公積金管理中心的新聞發(fā)布會(huì )上，南京市公積金管理中心副主任張明遠用了“超極限”這個(gè)字眼來(lái)形容當前公積金的使用現狀�！叭ツ昴暇┛偣仓粴w集了69.71億元的公積金，但是放貸量卻接近120個(gè)億，"老本"都快要吃光了！”張明遠說(shuō)。
記者按照公布的上海市2009年前三季度公積金運行報告計算發(fā)現，當年前三季度公積金歸集額為245.8億元，而放貸量達到421.4億元，同樣存在房貸量遠高于歸集額的情況。但記者從業(yè)內人士處了解到，南京公積金管理中心收緊公積金貸款政策的理由并不充分。首先，公積金放貸量大資金的回籠量也就大，回籠資金還可用于放貸，同時(shí)每月還款金額也相應增大，因此不能僅將歸集額和放貸量做簡(jiǎn)單對比。
南京明確，今年公積金貸款規�？刂圃�40億元左右。業(yè)內人士表示，上海今年不會(huì )刻意控制公積金放貸規模。業(yè)內人士認為，動(dòng)用公積金買(mǎi)房的，恰恰是首套及改善型自住購房者，而投資、投機型購房者所占比例極小，因此收緊公積金貸款政策打擊的恰是自住型購房消費。
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