今年全省“兩會(huì )”上透露的經(jīng)濟適用房保障對象擴大一倍的設想目前已正式啟動(dòng)，在近日省政府召開(kāi)的全省保障性安居工程建設工作電視電話(huà)會(huì )議上，副省長(cháng)何權表示，要將經(jīng)濟適用住房保障對象逐步由原來(lái)的低收入住房困難家庭擴大到中低收入住房困難家庭，并要求各地各有關(guān)部門(mén)抓緊研究部署，完善落實(shí)措施。特別是房?jì)r(jià)較高、住房結構性矛盾突出的城市，要切實(shí)增加經(jīng)濟適用住房供應。這樣，一些原本既不符合“低收入”又買(mǎi)不起商品房的“夾心層”今后也將享受住房保障的溫暖。

　　經(jīng)適房：擴大到中低收入家庭

　　據了解，目前我省經(jīng)濟適用房的保障對象主要是低收入家庭，也即收入最低的20%的人群，而“中低收入”的范圍則擴大了一倍，城市中40％的家庭都屬于“中低收入”。不過(guò)，有關(guān)人士也指出，40％只是一個(gè)收入線(xiàn)，并不意味著(zhù)都有購買(mǎi)經(jīng)適房的資格，保障對象同時(shí)還須滿(mǎn)足住房困難這一指標。
　　除了擴大保障面外，針對目前部分低收入家庭雖然符合保障條件，但由于經(jīng)濟條件較差仍買(mǎi)不起經(jīng)濟適用房的情況，會(huì )議要求推行租售并舉的共有產(chǎn)權模式，允許保障家庭先行取得部分產(chǎn)權，在3—5年內逐步購買(mǎi)全部產(chǎn)權，減輕購房一次性支付的壓力，提高住房保障的有效性。
　　而在保障房的建設和選址方面，會(huì )議要求盡可能把房源安排在重點(diǎn)發(fā)展區域、產(chǎn)業(yè)集中區域和公共交通便利的區域。要根據保障對象的實(shí)際，優(yōu)選設計方案，力求在較小的套型內做到經(jīng)濟、實(shí)用、舒適，具備基本使用功能，防止出現低收入住房困難家庭不愿承租或購買(mǎi)的現象。要配套建設小區內外市政基礎設施，確保供水、供電、供氣和交通等達到使用要求。

　　廉租房：實(shí)物配租擴大到低收入無(wú)房家庭

　　廉租住房的保障面也有所調整，目前已基本實(shí)現申請廉租住房實(shí)物配租的城市低保無(wú)房家庭應保盡保，會(huì )議要求將實(shí)物配租保障對象逐步擴大到低收入無(wú)房家庭。
　　廉租住房建設，要充分考慮低收入家庭生活、就業(yè)等方面的實(shí)際，采取配建或從市場(chǎng)收購小套型二手房的方式，切實(shí)增加房源供應，使保障對象能就近就地配租到廉租住房。

　　租賃房：鼓勵大企業(yè)建職工公寓

　　會(huì )議還要求大力推進(jìn)公共租賃住房建設，力爭讓《江蘇省公共租賃住房管理辦法》盡快頒布實(shí)施。各地要切實(shí)做好公共租賃住房規劃、建設、籌集、供給和管理工作。要通過(guò)多種途徑建設，引導社會(huì )力量參與建設經(jīng)營(yíng)，鼓勵新就業(yè)人員較多的大中型企業(yè)通過(guò)建設集體宿舍或職工公寓等方式，滿(mǎn)足本單位新就業(yè)人員的租房需求。政府投資建設的公共租賃用房，主要用于引導、培育和調節租賃市場(chǎng)。在大力推進(jìn)公共租賃住房建設的同時(shí)，還要著(zhù)力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，解決存在的租賃關(guān)系不穩定、房屋設施不配套、公共服務(wù)不到位等問(wèn)題，充分運用市場(chǎng)機制，有效解決新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員的住房困難。