杭州“夾心層”的住房問(wèn)題正在進(jìn)一步得到解決，更多的人有可能從“蝸居”變成“宜居”。
　　記者了解到，杭州2010年廉租房的保障范圍將從低保標準2倍擴大到2.5倍，并推出實(shí)物配租與貨幣補貼相結合的辦法。
　　有關(guān)部門(mén)表示，經(jīng)濟適用住房供應范圍將從人均可支配收入低于杭州市區城鎮居民人均可支配收入的60%的中低收入群體擴大到低于80%的中低收入群體，確保完成50萬(wàn)平方米經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售（租賃）的任務(wù)。
　　從1999年杭州市正式實(shí)施經(jīng)濟適用住房制度以來(lái)，標準被一再放低。在2009年12月的一次“居者有其屋”領(lǐng)導小組會(huì )議中，杭州市房管局建議，放寬廉租房、經(jīng)濟適用房準入條件，成為全國首個(gè)提議“放寬”的城市。
　　據了解，“家庭人均可支配收入”是“家庭人均年收入”扣除交納的個(gè)稅、社會(huì )保障費等相關(guān)費用后的收入。調整后，有效放寬了經(jīng)濟收入準入條件。
　　杭州還將優(yōu)先保證保障性住宅用地的供應，杭州市區各類(lèi)保障性住宅用地供應量占住宅用地總量的比例將達到54.7％。
　　23日杭州市的保障性住房管理工作座談會(huì )上透露，2010年杭州要新增廉租房保障2140戶(hù)，廉租房新開(kāi)工5萬(wàn)平方米；經(jīng)濟適用房新開(kāi)工50萬(wàn)平方米，竣工50萬(wàn)平方米；拆遷安置房（限價(jià)商品房）新開(kāi)工400萬(wàn)平方米，竣工300萬(wàn)平方米；建設經(jīng)濟租賃房42萬(wàn)平方米；人才專(zhuān)項用房新開(kāi)工50萬(wàn)平方米。
　　地不夠怎么辦？用于解決經(jīng)濟適用房（廉租房）的大型居住區用地已基本開(kāi)發(fā)完成，以后，杭州市區的經(jīng)濟適用房（廉租房）建設用地將可能在蕭山、余杭區范圍內選擇。
　　從2009年下半年開(kāi)始，杭州市經(jīng)濟適用住房已基本實(shí)現“房等人”，這也是2010年的目標。
　　在杭州，1999年以來(lái)提供的600多萬(wàn)平方米的保障性住房房源，已經(jīng)讓5萬(wàn)多戶(hù)符合申購條件的困難家庭實(shí)現“居者有其屋”。
　　記者手頭一份“杭州市及市本級2009年財政預算執行情況”顯示，2009年，杭州在“城市住房專(zhuān)項資金投入10.79億元”，主要是投入廉租房購置（建設）4.34億元惠及2500戶(hù)居民、投入危舊房改善3億元惠及住戶(hù)2萬(wàn)多戶(hù)和物業(yè)管理改善1億元惠及住戶(hù)3.25萬(wàn)戶(hù)。這個(gè)數據在2008年是8.9億元。
　　在23日杭州市保障性住房管理工作座談會(huì )上，杭州市人大常委會(huì )主任王國平提出，要積極打造“六房并舉”保障性住房體系的“杭州模式”。
　　浙江大學(xué)房地產(chǎn)投資研究所所長(cháng)趙杭生認為，這些政策可以綜合起來(lái)看，一方面讓更多買(mǎi)不起房的人有房可住，但從長(cháng)期看，并不能有效抑制房?jì)r(jià)上揚。因為也有可能導致開(kāi)發(fā)商捂地漲價(jià)。