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| 2010-04-06 來(lái)源:中國新聞網(wǎng) |
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為進(jìn)一步規范房地產(chǎn)市場(chǎng)，近日，湖南、廈門(mén)、廣州等多省市出臺從土地開(kāi)發(fā)到房屋銷(xiāo)售各個(gè)環(huán)節的房地產(chǎn)調控政策。
據悉，湖南省今年將嚴格執行房地產(chǎn)用地開(kāi)發(fā)利用申報制度，從本月起，市、縣國土資源管理部門(mén)要建立房地產(chǎn)用地開(kāi)竣工申報制度，用地者應當向國土資源管理部門(mén)書(shū)面申報項目開(kāi)工、竣工時(shí)間。
按照規定，用地者應當在項目開(kāi)工、竣工時(shí)，向國土資源管理部門(mén)書(shū)面申報，而國土部門(mén)也將對合同約定內容進(jìn)行核驗。該申報記錄將載入誠信檔案，對不執行申報制度的用地者，要向社會(huì )公示，并限期不得參加土地購置活動(dòng)。
湖南今年還將全面加強土地開(kāi)發(fā)利用動(dòng)態(tài)監測，加大閑置房地產(chǎn)用地處置力度。對未處置的大宗閑置土地，湖南省國土資源廳將實(shí)行掛牌督辦，限期處置到位。
廈門(mén)市國土資源與房產(chǎn)管理局近期出臺針對商品房預售管理的規定，要求商品房銷(xiāo)售信息全部對外公開(kāi)，并進(jìn)一步加強商品房預售動(dòng)態(tài)監管。
根據規定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對外銷(xiāo)售商品房應實(shí)行明碼標價(jià)制度，按申報價(jià)格公開(kāi)銷(xiāo)售。銷(xiāo)售價(jià)格調整超過(guò)10%以上的，應重新申報預售價(jià)格，否則不得銷(xiāo)售。
另外，商品房預售合同簽訂后，應在10日內向房地產(chǎn)交易登記機構辦理備案證明。在商品房項目初始登記審批通過(guò)前，因故確需退房的，房地產(chǎn)交易登記機構將嚴格審查退房的資金憑證和相關(guān)資料，所退房源繼續實(shí)行網(wǎng)上公示、公開(kāi)認購。
廣州將城市用地劃分為“允許建設區”、“有條件建設區”、“限制建設區”和“禁止建設區”四個(gè)區域，采取差別化土地政策。
《廣州市土地利用總體規劃(2006-2020年)草案》近日公開(kāi)向廣州市民征求意見(jiàn)。草案規定劃分出“允許建設區”1404平方公里、“有條件建設區”280平方公里、“限制建設區”4510平方公里和“禁止建設區”1093平方公里。針對不同分區，廣州市實(shí)行了差別化土地政策。
此外，內蒙古今年計劃多渠道籌集資金30億元，主要用于建設、購買(mǎi)、改建和維修廉租住房、發(fā)放補貼等工作。其中，全年計劃再新建廉租住房3.6萬(wàn)套，新建面積約160萬(wàn)平方米。
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