海南“封地令”本月1日起正式解除后，土地交易市場(chǎng)火速升溫。短短10天，�？诘�6個(gè)市縣一口氣共推出9塊土地，出讓總面積高達36萬(wàn)平方米，而出讓價(jià)格也普遍較1月份“兩個(gè)暫�！蓖瞥銮案叱鲈S多，最大漲幅達89%。
    記者在海南省國土廳旗下的海南土地礦產(chǎn)市場(chǎng)網(wǎng)看到，截至4月10日，瓊中、樂(lè )東、三亞、澄邁、瓊海及�？诘�6個(gè)市縣貼出共9條土地掛牌出讓公告，包括2塊商業(yè)用地、3塊旅游用地、2塊科教配套綜合用地、1塊工業(yè)用地及1塊住宅用地，總面積達36.076萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)從每畝9萬(wàn)元至235萬(wàn)不等。
    不僅是“賣(mài)方”積極“推地”，“買(mǎi)方”也熱情十足。記者從海南省國土資源廳及上述6個(gè)市縣的國土資源局了解到，近日相關(guān)部門(mén)每天都會(huì )接到很多咨詢(xún)電話(huà)，上門(mén)拜訪(fǎng)的投資人也在增加，這些意向投資人既有各種類(lèi)型的房地產(chǎn)公司，也有個(gè)人投資者及資本運營(yíng)公司，土地轉讓項目點(diǎn)擊率每天都有顯著(zhù)增加。
    值得注意的是，除了瓊中縣及瓊海市3塊土地沒(méi)有給出價(jià)格，其余土地的掛牌起始價(jià)普遍較以前提高不少。其中單價(jià)最貴是位于�？谑袨I海大道南側長(cháng)流起步區的一塊約130畝的土地，該地是這批掛牌出讓的土地中唯一的一塊“城鎮住宅用地”，掛牌起始價(jià)3538.05元/平方米，即235.87萬(wàn)元/畝。
    記者查詢(xún)相關(guān)歷史資料發(fā)現，�？诔鲎尩倪@一地塊是由�？谑姓�府攜手北京首創(chuàng )股份有限公司共同開(kāi)發(fā)的，該地塊周邊地價(jià)2009年僅約125萬(wàn)/畝，當前的價(jià)格較去年上漲89%。
    各市縣負責土地出讓的相關(guān)負責人均表示，給出的起始價(jià)格是按照海南省新的基準地價(jià)評估作出的。有市場(chǎng)人士認為，海南國際旅游島上升為國家戰略后，海南房?jì)r(jià)在今年1、2月份出現暴漲，土地市場(chǎng)“水漲船高”也是正常的。而這批土地掛牌起始價(jià)格的提高，對海南未來(lái)土地價(jià)格走勢具有風(fēng)向標意義。