小商品城昨日召開(kāi)股東大會(huì )，審議通過(guò)2009年年度報告及利潤分配等所有議案。作為歷來(lái)的基金重倉股，部分機構出席了股東大會(huì )，對公司的發(fā)展前景表示關(guān)心。據記者了解，小商品城國際商貿城五區預計今年10月開(kāi)業(yè)，而房地產(chǎn)業(yè)務(wù)預計出現較大幅度增長(cháng)。
    小商品城去年業(yè)績(jì)繼續保持高增長(cháng)，實(shí)現歸屬于上市公司股東凈利潤9.16億元，同比增長(cháng)50.45%。其中，國際商貿城四區（三期一階段）全年體現收入以及房地產(chǎn)銷(xiāo)售收入較上年增加是推動(dòng)業(yè)績(jì)上升的兩個(gè)重要因素。在此情況下，國際商貿城五區的項目進(jìn)展以及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)自然受到投資者關(guān)注。
    在股東大會(huì )間隙，部分股東與公司管理層就上述問(wèn)題進(jìn)行了交流。據了解，國際商貿城五區的項目預計將于今年10月開(kāi)業(yè)，相關(guān)經(jīng)營(yíng)公司已告成立并開(kāi)展招商工作。這意味著(zhù)繼2009年小商品城三期一階段項目實(shí)現營(yíng)業(yè)收入增長(cháng)之后，后繼項目又將迅速跟進(jìn)，從而保持業(yè)績(jì)穩定發(fā)展。
    此外，公司管理層預計2010年的房地產(chǎn)收入會(huì )出現較大幅度增長(cháng)。公司開(kāi)發(fā)的“荷塘月色”項目銷(xiāo)售情況良好，短期內所售房源一經(jīng)推出便已售罄，目前該項目已有729套房源辦理了登記備案手續，售價(jià)在1.2萬(wàn)元/平方米左右。同時(shí)，另一樓盤(pán)——位于杭州的東城印象公寓也已經(jīng)進(jìn)入銷(xiāo)售前期階段，目前周邊二手房?jì)r(jià)格亦已經(jīng)上漲至2.2萬(wàn)元/平方米，預計該案今年可銷(xiāo)售70%左右的房源。
    近年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)系小商品城發(fā)展的新利潤增長(cháng)點(diǎn)之一，去年業(yè)績(jì)中已經(jīng)有所體現且好于預期。年報顯示，2009年公司房地產(chǎn)銷(xiāo)售收入較上年增加4.23億元，比計劃增加3.48億元，嘉和廣場(chǎng)項目銷(xiāo)售情況好于預期。除上述項目外，公司還有錢(qián)江新城項目、北苑工業(yè)廠(chǎng)房等項目處于推進(jìn)之中。