在經(jīng)濟特區三十周年之際，深圳得到了一份大禮。深圳市委書(shū)記王榮日前在深圳市政協(xié)會(huì )議大會(huì )發(fā)言時(shí)透露，“特區內外一體化方案已經(jīng)獲批�！�
　　深圳市社科院院長(cháng)樂(lè )正昨日向記者透露，獲批的方案就是要寶安、龍崗包括光明和坪山兩個(gè)新區納入到經(jīng)濟特區里面，擴大特區的范圍。
　　
　　深圳擴容

　　1982年，一條東西全長(cháng)90.2公里的管理線(xiàn)把深圳“一分為二”：關(guān)內的羅湖、福田、南山、鹽田區屬特區，總面積395平方公里；關(guān)外的寶安、龍崗區總面積1557平方公里，而這條相對于海關(guān)的分割線(xiàn)，便被稱(chēng)為“二線(xiàn)關(guān)”。
　　而隨著(zhù)經(jīng)濟快速發(fā)展，“二線(xiàn)關(guān)”逐漸成為了深圳經(jīng)濟發(fā)展的障礙。
　　數據顯示，去年深圳全市生產(chǎn)總值達8201.23億元，關(guān)內與關(guān)外生產(chǎn)總值比為“1.2：1”，這意味著(zhù)關(guān)外每平方公里產(chǎn)值僅相當于關(guān)內的21.2%，也就是五分之一左右。
　　由于關(guān)內面積只占深圳總面積的五分之一，隨著(zhù)經(jīng)濟的飛速發(fā)展，特區出現了土地和資源難以維系的局面。人口劇增帶來(lái)的交通、土地等壓力，讓狹小的特區內不堪重負，向關(guān)外擴展，尋求新的城市發(fā)展空間成為深圳的必然選擇。
　　
　　加速特區經(jīng)濟發(fā)展

　　王榮表示，特區外面積是特區內的四五倍，開(kāi)發(fā)水平、密度、潛力很大，國家政策的出臺，確實(shí)為深圳新一輪發(fā)展提供了既充分的條件，又拓展了極大的空間。
　　分析人士指出，特區內外一體化方案獲批，將使寶安、龍崗兩個(gè)區享受特區內的法規，這將對整個(gè)深圳的經(jīng)濟發(fā)展具有投資拉動(dòng)和消費拉動(dòng)的作用，最終“反哺”特區。
　　廣東省社科院宏觀(guān)經(jīng)濟研究所所長(cháng)劉品安向記者表示，特區內外一體化將使深圳真正融為一個(gè)整體，不再受到行政區域的限制，能更好地發(fā)揮資源優(yōu)勢。此外，特區的擴容將擴大特區的集聚效應和輻射效應，對接香港的力度和效果也將放大，有利于深港合作。
　　
　　房?jì)r(jià)短期保持穩定

　　隨著(zhù)特區內外一體化啟動(dòng)，關(guān)外的交通、配套設施都將加快建設，業(yè)內預期將帶動(dòng)關(guān)外房?jì)r(jià)上漲。
　　深圳綜合開(kāi)發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁表示，特區內外一體化將促進(jìn)關(guān)外城市化水平提高，目前特區一體化正好撞在樓市調控期，因而短期內關(guān)外房?jì)r(jià)依然遵循調控政策保持平穩，不會(huì )出現過(guò)大漲幅。