北京、上海、重慶等地相繼出臺公租房條例響應中央政策，深圳也不甘落后。6月28日，深圳出臺《深圳市保障性住房條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》），并將于7月1日正式實(shí)施�！稐l例》對保障性住房建設的規劃、用地、資金、價(jià)格、準入、退出以及監督管理機制等做出了規定。其中提出的會(huì )有條件地將非戶(hù)籍專(zhuān)才納入保障范圍成為最大的亮點(diǎn)。 
    隨著(zhù)中央政府對于保障性住房的重視，深圳已經(jīng)明顯加大了對于保障性住房的建設力度。此前，深圳今年計劃安排建設保障性住房2.23萬(wàn)套，建筑面積104.81萬(wàn)平方米，其中公共租賃住房(含廉租住房)1.784萬(wàn)套，占全部保障性住房的八成。
    而根據最新的住房保障發(fā)展規劃2010年度實(shí)施計劃，深圳將在年內完成開(kāi)工建設保障性住房及人才安居住房5萬(wàn)套，分配供應1萬(wàn)套，發(fā)放5000戶(hù)低收入戶(hù)籍家庭保障性住房貨幣補貼的工作目標。
    目前，深圳常住人口超過(guò)1400萬(wàn)，230萬(wàn)戶(hù)籍人口的住房問(wèn)題已基本解決，因此超過(guò)800萬(wàn)的非戶(hù)籍人口成保障房真正應該關(guān)注的對象�！吧钲谑莻�(gè)移民城市，真正的住房問(wèn)題在這些外來(lái)人口，所以保障的范圍是應該逐步覆蓋到非戶(hù)籍人口�！� 深圳大學(xué)金融系主任國世平表示。
    《條例》指出，對深圳經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展需要的各類(lèi)專(zhuān)業(yè)人才以及在該市連續繳納社會(huì )保險費達到一定年限的非本市戶(hù)籍常住人員，市政府可以根據經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展狀況和財政承受能力，合理設定條件，逐步納入住房保障范圍。具體細則辦法由市政府另行制定。
    《條例》還規定，租賃或者購買(mǎi)保障性住房的家庭或單身居民，一經(jīng)發(fā)現擅自轉讓、抵押、出租保障性住房的，或將保障性住房用于經(jīng)營(yíng)性用途的，將沒(méi)收違法所得，并將處以?xún)扇f(wàn)元罰款。
    盡管深圳保障性住房有了明顯的進(jìn)展，但是業(yè)內對于深圳保障性住房的建設仍有不少擔憂(yōu)。深圳市綜合開(kāi)發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁表示，目前保障性住房選址偏僻，配套很差，與真正的需求形成不小的偏差。
    根據官方統計，2009年初深圳保障性住房的2730套公共租賃房只租出894套。