央行公布了近日召開(kāi)的央行分支行行長(cháng)座談會(huì )內容，央行強調，下半年要繼續落實(shí)好適度寬松的貨幣政策，在房貸方面，會(huì )議重申，“嚴格執行差別房貸政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩發(fā)展�！保ā缎戮﹫蟆�8月2日）

　　從上輪樓市調控到本輪歷史最嚴格樓市調控，許多調控政策在執行中都出現有關(guān)部門(mén)屢屢“重申”的現象，特別是住房信貸調控政策重申的頻率最高。之所以屢屢重申，主要是存在執行不力、不嚴甚至不執行的情況。2007年到2008年那輪樓市調控，剛開(kāi)始住房信貸政策在執行上是嚴格的，效果也是好的，但是，后來(lái)幾乎流產(chǎn)，幾乎是有關(guān)部門(mén)邊重申邊流產(chǎn)。當然，那時(shí)是為了應對全球金融危機，情有可原。本輪被稱(chēng)作“史上最嚴厲”的樓市新政出臺后，就一直議論紛紛，特別是住房信貸政策，有專(zhuān)家預言其過(guò)不了百日。
　　果不其然，就在7月中旬從一些城市傳來(lái)第三套房貸款開(kāi)閘，第二套貸款政策松動(dòng)的消息，似乎樓市調控政策又要走回頭路，甚至面臨流產(chǎn)危險。在這種情況下，國土資源部長(cháng)、住建部長(cháng)、銀監會(huì )主席紛紛出來(lái)表態(tài)樓市調控不會(huì )松動(dòng)，特別是中央政治局會(huì )議要求繼續做好房地產(chǎn)調控工作。這場(chǎng)樓市調控走回頭路風(fēng)潮才被壓下去了。
　　樓市調控政策屢屢重申說(shuō)明在執行中有走樣、有動(dòng)搖的情況，百姓心里沒(méi)底、政策公信力遭到質(zhì)疑。執行差別信貸政策，不能僅僅停留在“嚴格執行”的口頭重申上。一百個(gè)口頭重申抵不上對不執行政策者的一次嚴厲處理。只要公開(kāi)處理一批放水差異化房貸政策的金融機構，政策的公信力不需要重申也會(huì )立馬樹(shù)立起來(lái)，百姓也不會(huì )再懷疑，開(kāi)發(fā)商等既得利益者也不會(huì )再抱有任何幻想，樓市調控才能順利進(jìn)行。