“30歲，無(wú)性別，臺灣桃園《國際航城》戶(hù)口，絕對英俊、瀟灑、天庭飽滿(mǎn)、地角方圓、爆發(fā)力十足，覓正直房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者，年齡不拘，有多次‘婚嫁’經(jīng)驗者尤佳，歡迎‘試婚’”。
　　本周，上海當地媒體刊登的臺灣桃園航空城企業(yè)廣告格外引人關(guān)注，這家房地產(chǎn)企業(yè)以“征婚啟事”的形式，向大陸地產(chǎn)業(yè)界發(fā)出到臺灣投資的邀請。昨日，臺灣國信集團主任委員蔡辰男攜目前仍在規劃中的“桃園航空城企業(yè)總部”項目參加上海國際商業(yè)地產(chǎn)博覽會(huì )，開(kāi)啟臺灣地產(chǎn)界來(lái)滬推銷(xiāo)房產(chǎn)的先河。
　　這是“5·20”后，兩岸民間和經(jīng)貿關(guān)系迅速升溫的縮影。
　　在兩岸達成周末包機直航和大陸居民赴臺旅游等協(xié)議之后，臺灣在金融領(lǐng)域對大陸的開(kāi)放速度明顯加快，各種松綁政策緊鑼密鼓出臺，目的就是吸引大陸資金渡海入島，提振臺灣經(jīng)濟，增強臺灣在亞太金融領(lǐng)域的競爭力。

放開(kāi)政策冀望陸資入臺

　　6月以來(lái)，臺灣方面兩岸經(jīng)貿政策松綁動(dòng)作不斷。6月26日臺灣當局通過(guò)“開(kāi)放臺灣地區辦理人民幣現鈔買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)案”，決定自6月30日開(kāi)始受理島內金融機構及外幣收兌處申辦人民幣兌換業(yè)務(wù)，以方便大陸游客來(lái)臺換取新臺幣。據統計，放開(kāi)人民幣兌換后半月內，人民幣交易量就達3億元，活躍程度可見(jiàn)一斑。
　　人民幣在臺灣實(shí)現與新臺幣的雙向兌換，稱(chēng)得上是海峽兩岸交流交往史上具有指標性意義的重大突破。此外，6月26日臺灣當局還宣布一批兩岸金融松綁利好消息：包括取消外資需出具資金非來(lái)自大陸地區的聲明規定；大陸ＱＤＩＩ可透過(guò)間接方式投資臺灣市場(chǎng)；開(kāi)放臺港ＥＴＦ相互掛牌；有限度開(kāi)放香港交易所掛牌企業(yè)來(lái)臺第二上市（柜）；放寬基金投資涉陸股之海外投資限制；及開(kāi)放赴大陸投資證券期貨業(yè)。
　　據了解，今后臺灣當局還將檢討直接投資大陸40%的限制，及未來(lái)兩岸協(xié)商開(kāi)放陸資投資臺灣股市等相關(guān)政策，臺灣證券業(yè)投資大陸股市的規定還可能根據變化重新修訂。臺當局“行政院”強調，將盡速完成相關(guān)法規修正發(fā)布作業(yè)，以提高臺灣證券業(yè)者資產(chǎn)管理操作的彈性，滿(mǎn)足臺灣投資人多元化的投資需求，并利于提升臺灣資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的競爭力。
　　為將臺灣建設成為亞太籌資中心，臺當局7月底宣布松綁島外企業(yè)在臺上市的資格限制，取消過(guò)去陸資持股臺灣企業(yè)需低于20％的規定。據臺灣媒體報道，此次修訂后的條例規定，只要不是注冊為大陸公司的島外公司，若要在臺第二上市，也就是在臺灣發(fā)行TDR(臺灣存托憑證)，將不會(huì )被限制公司的陸資成份。至于在臺灣IPO，即使陸資100%持股，未來(lái)也可以在臺發(fā)行股票，不過(guò)這部分還要等臺當局“陸委會(huì )”修訂相關(guān)條例后才能正式放寬。
　　同時(shí)，臺當局亦相應放寬島上金融證券業(yè)者投資大陸的限制，將臺灣證券業(yè)者投資大陸證券比率由現行0.4%放寬為10%，原來(lái)投資港澳H股、紅籌股比率不得超過(guò)10%的限制則予以取消。
　　兩岸證券從業(yè)人士均認為，對臺當局在兩岸金融合作方面的積極態(tài)度，大陸方面也將給予積極回應，實(shí)施“臺股直通車(chē)”只是時(shí)間早晚問(wèn)題。

臺灣經(jīng)濟外溫內冷

　　臺灣當局雷厲風(fēng)行開(kāi)放金融市場(chǎng)與臺灣經(jīng)濟的現狀有很大關(guān)系。
　　花旗銀行臺灣區首席經(jīng)濟學(xué)家鄭貞茂日前在花旗2008年下半年全球經(jīng)濟展望說(shuō)明會(huì )上表示，今年臺灣經(jīng)濟呈現“外溫內冷”特點(diǎn)，“外溫”指臺灣出口表現還不錯，“內冷”指今年臺灣內需市場(chǎng)不佳。
　　他預測，依靠出口拉動(dòng)，今年臺灣經(jīng)濟增長(cháng)有可能達到4.7%的預定目標，明年如果外在不確定性消除，經(jīng)濟增長(cháng)可望達到5.1%。對于未來(lái)臺灣經(jīng)濟的發(fā)展，花旗預測會(huì )高于常年平均水平，主要原因是政策開(kāi)放有效帶動(dòng)了外資對臺灣金融市場(chǎng)的信心。
　　在回答記者關(guān)于兩岸政策松綁對臺灣經(jīng)濟影響的問(wèn)題時(shí)，鄭貞茂表示，目前大陸資金還不能投資臺灣的金融和房地產(chǎn)市場(chǎng)，但隨著(zhù)政策的逐步開(kāi)放，兩岸政策松綁的效果會(huì )慢慢顯現。
　　與實(shí)體經(jīng)濟差強人意相比，臺灣股市今年也未能躲過(guò)全球性熊市的影響，臺北股市數月來(lái)大跌2000多點(diǎn)，導致投資者紛紛從股市撤資轉而存入銀行吃利息。據臺灣《工商時(shí)報》報道，“股災效應”引發(fā)臺灣大型銀行定期存款激增1500億新臺幣。
　　臺灣證券交易所新任董事長(cháng)薛琦日前表示，如果臺灣想成為亞洲地區領(lǐng)先的金融中心，必須把吸引外資企業(yè)和在海外經(jīng)營(yíng)的臺灣企業(yè)在臺灣證交所上市作為其首要任務(wù)。對于臺灣將從10月份開(kāi)始允許中國大陸投資臺灣的股票和期貨市場(chǎng)，薛琦稱(chēng)，這一決定將吸引更多資金流入臺灣。
　　臺灣富邦金控董事長(cháng)蔡明忠表示，現在是簽訂兩岸“證券監理備忘錄”(MOU)的好時(shí)機，期盼可借此加速促進(jìn)簽訂“銀行監理機制”。據臺灣媒體報道，蔡明忠表示，簽訂MOU后，大陸合格境內機構投資人(QDII)到臺投資的比重可自3%放寬至10%。
　　國務(wù)院臺辦主任王毅日前表示，近來(lái)，臺灣方面調整有關(guān)兩岸人員往來(lái)和金融、投資等領(lǐng)域的政策，放寬了以往的某些限制，這是有利于兩岸交流合作的積極舉措。在兩岸關(guān)系新形勢下，大陸方面也將采取切實(shí)措施，大力加強兩岸交流與經(jīng)濟合作，支持海協(xié)會(huì )與�；鶗�(huì )加強磋商，推進(jìn)兩岸直接“三通”進(jìn)程。

樓市備受青睞

　　雖然臺灣方面已在為引進(jìn)大陸資金而大搭政策之橋，但金融領(lǐng)域的合作向來(lái)比較復雜，所需時(shí)間會(huì )比較長(cháng)。兩岸財經(jīng)專(zhuān)家一致認為，大陸資金或許將率先登臺投資房地產(chǎn)。
　　現居上海的臺灣房地產(chǎn)專(zhuān)家蔡為民表示，今年9月臺灣將公布《陸資來(lái)臺購買(mǎi)商業(yè)地產(chǎn)管理辦法》，其中臺灣經(jīng)濟部門(mén)將大陸投資的比例提高到了“最少60%”，并將“陸資100%投資視為努力的方向”，鼓勵大陸的地產(chǎn)商和臺灣方面共同開(kāi)發(fā)臺灣的商用地產(chǎn)。
　　戴德梁行統計，臺灣去年房地產(chǎn)投資金額高達1170億新臺幣，創(chuàng )歷年新高，其中近八成為投資型資金，比例遠高于自住型資金。
　　大陸房地產(chǎn)商早就對臺灣樓市表現出了濃厚興趣，過(guò)去半年之內先后有三撥大陸地產(chǎn)商組團赴臺考察，今年4月份由潘石屹、楊國強、馮侖等人組成的考察團更是轟動(dòng)一時(shí)。
　　兩岸金融界、房地產(chǎn)人士都認為，兩岸經(jīng)貿領(lǐng)域合作的前景無(wú)限，但是短期內迅速推進(jìn)并不現實(shí)。隨著(zhù)時(shí)間推移，陸資入臺將是大勢所趨，陸資終將成為寶島臺灣更加昌盛繁榮的一股清澈的“源頭活水”。