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| 用地管理收緊 144平米以上戶(hù)型住宅用地被限 |
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| 2006-12-19 賴(lài)大臣 來(lái)源:《北京商報》2006年12月19日 |
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隨著(zhù)9月初國務(wù)院出臺加強土地管理通知后，用地管理一步步收緊。
別墅用地被正式叫停，低密度、大套型住宅項目也將受到嚴格限制。隨著(zhù)9月初國務(wù)院出臺加強土地管理通知后，用地管理一步步收緊。
日前，為進(jìn)一步深化土地改革、節約土地，國土資源部等部委日前聯(lián)合發(fā)布實(shí)施２００６年版《限制用地項目目錄》和《禁止用地項目目錄》。此前發(fā)布的１９９９年版目錄同時(shí)廢止。
在這次新發(fā)布的《通知》中，機動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)、家具城、建材城等大型商業(yè)設施項目，大型游樂(lè )設施、主題公園（影視城）以及低密度、大套型住宅項目（指住宅小區建筑容積率低于1.0、單套住房建筑面積超過(guò)144平方米的住宅項目）等被列為限制用地項目，禁止占用耕地，亦不得通過(guò)先行辦理城市分批次農用地轉用等形式變相占用耕地。
而別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、高爾夫球場(chǎng)、賽馬場(chǎng)項目，黨政機關(guān)、國有企業(yè)、事業(yè)單位新建培訓中心項目，未依法取得探礦權的礦產(chǎn)資源勘查項目和未依法取得采礦權的礦產(chǎn)資源開(kāi)采項目等六類(lèi)項目被列入了禁止用地項目。
記者了解到，早在1999年，國土資源部、原國家經(jīng)貿委就發(fā)布了第一批限制和禁止供地的項目目錄，但是隨著(zhù)部分產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展，浪費土地情況日益嚴重，第一批限制和禁止供地目錄已經(jīng)遠遠落后時(shí)代的需要。
剛剛發(fā)布的兩個(gè)目錄將成為供地政策上落實(shí)國家宏觀(guān)調控和產(chǎn)業(yè)政策的重要指南，成為國土資源部門(mén)發(fā)揮調控職能、嚴把土地閘門(mén)的重要手段和依據。
今后，國土資源部、發(fā)改委將根據宏觀(guān)調控的需要，依據《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄》和國家產(chǎn)業(yè)政策、土地供應政策，適時(shí)修訂限制目錄和禁止目錄�？梢哉f(shuō)，用地政策與產(chǎn)業(yè)政策的聯(lián)動(dòng)機制已經(jīng)建立，用地政策將發(fā)揮越來(lái)越重要的調控作用。 |
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