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| 2007-03-26 記者:于祥明 來(lái)源:《上海證券報》2007-03-26 封七 |
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近日，北京市統計局最新數據顯示，今年1-2月，北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資較快增長(cháng)，達145.8億元，比去年同期增長(cháng)21%。與此同時(shí)，房?jì)r(jià)指數仍在小幅上漲，房屋銷(xiāo)售面積大幅減少，“有價(jià)無(wú)市”局面突顯。北京市統計局、國家統計局北京調查總隊對此分析認為，市場(chǎng)供求矛盾未得到解決，房?jì)r(jià)指數依然高位運行。
據統計，今年1至2月，北京市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數累計為108.9
%，漲幅同比去年提高1.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，新建商品房銷(xiāo)售價(jià)格指數累計為108.6%，漲幅同比提高1.8個(gè)百分點(diǎn)；二手房?jì)r(jià)格指數109.4%，漲幅同比下降0.8個(gè)百分點(diǎn)。
新建商品房中，住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數累計109.8%，漲幅同比提高1.9個(gè)百分點(diǎn)；非住宅價(jià)格指數累計102.7%，漲幅提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。
與此同此，“有價(jià)無(wú)市”局面突顯。統計數字顯示，前兩月，北京市全市商品房現房和期房銷(xiāo)售面積均有較大幅度減少，現房銷(xiāo)售面積為45.3萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積為143.8萬(wàn)平方米，分別比去年同期下降63.8%和23.4%。其中，住宅現房銷(xiāo)售面積30萬(wàn)平方米，下降71.4%；住宅期房銷(xiāo)售面積97.4萬(wàn)平方米，下降42.4%。
記者注意到，北京市建委交易系統的統計數據同樣如此，今年1、2月份商品住宅預售登記分別僅有9935套、5372套；而2006年，卻分別為13181套、9465套。
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